河南省房屋征地补偿安置方式:
(1) 可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2) 货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3) 被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
让我们来参考一下2022年河南省安阳市的房屋拆迁补偿标准明细:
2022年河南安阳房屋拆迁补偿标准没有进行调整,继续按照《安阳市人民政府关于调整我市国家建设征地地上附着物补偿标准的通知》标准执行,土地补偿标准继续按《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》执行。
住宅(楼房)拆迁补偿标准:砖木结构房屋拆迁补偿600元/平方米;砖混结构房屋拆迁补偿780元/平方米;地下室拆迁补偿550元/平方米。
住宅(平房)拆迁补偿标准:土木结构房屋拆迁补偿350元/平方米;砖木结构房屋拆迁补偿600元/平方米;砖混结构房屋拆迁补偿650元/平方米。
企业、养殖业、农业生产性用房拆迁补偿标准:板房结构房屋拆迁补偿450元/平方米;砖木结构房屋拆迁补偿500元/平方米;砖混结构房屋拆迁补偿550元/平方米。
上面河南省安阳市的房屋征收价格仅供各位被拆迁人参考,实际各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县行政机关依法批准的征地补偿安置方案规定。
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