最新国家房屋拆迁补偿标准来了！

受地区规划等各种因素的影响，我们基本上可以在每座城市的各个地区看到部分房子的墙上有个红色的、大大的“拆”字，这就意味着这片地区的房屋即将拆迁。那么最新国家房屋拆迁补偿标准是什么呢?一般有以下几项补偿：

1、房屋拆迁补偿

即房屋价值的补偿，根据拆迁公告发布之日房屋市场价、房屋新旧程度、房屋面积、房屋建筑材料等对被拆迁人的房屋进行评估和补偿。

2、土地的补偿

这项补偿中被拆迁人只能获得土地使用权的补偿而非土地所有权的补偿，并且这项补偿一般是征收方先交给村委会，由村委和被拆迁人讨论决定土地补偿的支配问题。

3、地上附着物和青苗的补偿

比如水井、果树、农作物、厕所、大棚等都应根据其材料予以补偿，另外部分青苗还会涉及到移栽费。

4、搬迁费

被拆迁人搬运家具、家电、办公用品、大型器械等的搬运、安装、拆卸、调试的费用，包括一些精密仪器受运输影响产生的损坏费用。

5、周转补偿

选择房屋置换方式的，短期内如果不能及时入住的，必须给予一定的过渡费、租金，保障被征收人合法居住的权利。

6、奖励性补偿

大多数地区的政府为了鼓励被拆迁人早日搬迁或者让被拆迁人自愿迁去比较偏远的地区会设置这项补偿。

国家房屋拆迁时，被拆迁人需要注意哪些“坑”?

1、搬迁奖励

上面在明小编跟大家普及了房屋拆迁补偿项目之一的奖励性补偿，这项补偿一般是阶梯性的，越早签约奖励越高。正因如此，被拆迁人更应该保持冷静，仔细看清合同内的每一项内容，不要草率签字。

2、空白协议

不少被拆迁人会在征收方软磨硬泡之下签署空白协议，实际上这种协议一旦签署空白处怎么写到时候就全由征收方说的算了，所以大家遇到这种内容不明确的文件千万不要签字。

3、断水断电断供暖逼迁

不少被拆迁人在房屋征收的时候因为没有和征收方达成一致而被断水断电断供暖、威胁恐吓、骚扰过，被拆迁人遇到征收方这种逼迁行为一定要立即取证报警。

4、先拆迁后补偿

我国法律明确规定了征收方在拆迁时必须先补偿后拆迁，因此先拆迁再给补偿的行为显然是违法的，被拆迁人房子一扒到时候给不给或者给多少自然都是征收方说了算。

5、强拆

强拆、暴力拆迁都是严重的违法行为，被拆迁人遇到这种情况要先报警然后录像取证，最后联系北京在明律师事务所的拆迁律师提起行政诉讼或者行政复议来维权。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“最新国家房屋拆迁补偿标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。