房屋拆迁时到底该如何赔偿？该如何确认？

　　对于房屋拆迁赔偿这个方面的法律法规来看，在房屋拆迁的时候，拆迁方需要对被拆迁房屋的价值、搬迁、安置等方面进行补偿，需要注意的是，在对被拆迁人进行补偿之前，拆迁方需要为被拆迁人提供评估结果，而评估结果就是由专业的评估机构对被拆迁房屋进行全方位评估之后作出来的，这个结果也是能够确认拆迁方制定的补偿结果是否合理的重要因素。一般情况下，拆迁方会给被拆迁人三种补偿方式，分别是产权置换、货币补偿以及前两者结合，被拆迁人应当结合实情来进行选择。具体的补偿方式可以由被拆迁方自行选择。

　　(1)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。(2)实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁赔偿的具体包括：

　　1、房屋价值补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定;

　　2、搬迁费和临时安置费：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准;

　　3、停产停业损失的补偿：该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，补偿标准不统一，一般是由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定;

　　4、补助和奖励：依据当地政府出具的标准确定;

　　5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿：由拆迁双方协商决定，协商不成由评估机构评估确定。

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