楼梯房算不算拆迁面积是否要进行补偿？

　　楼梯房的拆迁面积问题一直存在争议。有些被拆迁人认为，因为楼梯房面积相对较小，所以拆迁面积也应该相应减少。而另一些人则认为，不论房屋面积大小，拆迁面积应该按照政府制定的标准计算，以保证公平、合理地赔偿拆迁户的利益。一般情况下，房屋的室内楼梯的水平正投影面积是算房屋面积的，但房屋的室外楼梯会根据使用构造、用途等而有不同的赔偿判定。

　　楼梯房拆迁补偿的具体方式主要有以下两种：货币补偿是拆迁补偿的主要方式。采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

　　在房屋拆迁过程中，拆迁面积的确定是一项非常重要的工作。拆迁面积的确定是为了确定拆迁补偿的标准。在对拆迁面积进行测量时，需要选择合适的测量工具。可以选择电子测距仪、激光测距仪、卷尺等工具。确定房屋拆迁面积有：

　　1、确定房屋拆迁面积指的是包括外围水平面积及水平投影面积两方面，其中有房屋建筑面积、房屋使用面积、共有建筑面积等。

　　2、房屋的拆迁面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，计算的是按房屋外墙勒脚以上各层的外围的水平投影面积，且必须是层大于等于2.20米的永久性建筑。

　　3、房屋的使用面积指的是以房屋的内墙面水平面积计算后，户内可以使用的全部空间面积。

　　4、房屋的共有建筑面积指的是同一建筑物内各产权人们共同使用或共同占有的建筑面积。

　　5、房屋层数一般按室内地坪±0米网上计算。夹层、插层、阁楼、装饰性塔楼、水箱间等类型的是不计层数的。

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