重要提醒！林地征用补偿新标准已发布

对于被拆迁人来说，相较于农村房屋征收，林地是比较特殊、少见的土地类型。

林地作为具有经营性质的土地，树林的种植比较长且种类繁多，因此在征用过程中计算难度较大，产生的问题也比较多。

一、林地征用补偿新标准

《森林法》第二十一条规定，为了生态保护、基础设施建设等公共利益的需要，确需征收、征用林地、林木的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规的规定办理审批手续，并给予公平、合理的补偿。

《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、林地征用需要准备哪些材料?

1、项目批准文件

2、被占用或者被征收林地的权属证明材料

3、有资质的设计单位作出的项目使用林地可行性报告

4、与被占用或者被征收林地的单位签订的林地、林木补偿费和安置补助费协议(临时占用林地安置补助费除外)

三、林地征用的步骤有哪些?

1、申请者将符合规定要求的申报材料报省政府政务中心林业厅窗口。

2、属省林业厅审核权限内的征占用林地项目，经省林业厅审核同意后，由申请者按照规定预缴森林植被恢复费，并由省林业厅向申请者发放《使用林地审核同意书》。

3、国家林业局审核权限的征占用林地项目，经省林业厅出具书面审查意见后，预缴森林植被恢复费，再交由建设单位将有关材料一并向国家林业局申报，由国家林业局审核并发放《使用林地审核同意书》。

4、经审核同意占用征用林地的，由申请人持《使用林地审核同意书》，依照有关土地管理的法律、法规办理建设用地审批手续。

四、林地征用时，被拆迁人怎么做才能争取到合理的补偿?

1、关注征收动态

被拆迁人在林地征收过程中可以通过政府官网、村委会公告栏、微信群等渠道随时掌握拆迁动态，保存好每一份征收文件，防止因为信息差导致补偿降低。对于征收公告、拆迁计划、安置补偿方案、安置补偿资金证明等文件，如果有看不懂的地方一定要第一时间联系在明律师，让律师帮您确认文件的合法性。另外，如果政府有部分文件没有公示或者公示时间少于法律规定的，要申请信息公开，必要时候可以启动法律程序。

2、看清安置补偿协议

被拆迁人需要知道的是，安置补偿协议是具有法律效力的，也就是说一旦签字就没有反悔的余地了。因此，被拆迁人必须确认好合同内的每一项条款，不要在空白协议上签字，更不要相信征收方的口头协议。遇到的补偿的标准太低的情况，应该立即进行维权，否则当房屋被强拆以后，维权的难度也会增加。

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