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河南省房屋拆迁补偿标准应该怎么确定?

摘要:因为各个省市的经济发展情况不同,所以是没有具体的房屋拆迁补偿标准的,所有补偿项目需要政府部门审批通过的安置方案为准,还有就是,房屋拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。那么河南省房屋拆迁补偿标准应该怎么确定?
河南省房屋拆迁补偿标准应该怎么确定?

  河南省房屋拆迁补偿标准,首先是房屋价值补偿,房屋拆迁补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。其次是河南省房屋搬迁费和临时安置费用。具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

  河南省房屋拆迁补偿标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  对于河南省广大被拆迁人来说,房屋拆迁补偿标准应该是要以满足每个被拆迁人与被拆之前利益相等或大于的补偿为前提。被拆迁人所得的补偿标准是应该能满足再安置一套或一套以上的房屋。如果没有达到这个标准,那对被拆迁人来说,就是不合理的。而对此,被拆迁人是可以通过复议或诉讼的法律程序进行维权。河南省房屋拆迁补偿 标准是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括:

  1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁 房屋所有权 人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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