棚户区改造项目和危房解危排险之间是何关系？能试图以排险拆除的名义将被征收房屋拆除吗？北京在明律师事务所梁红丽律师团队代理的一起案件中，当地市中院一审撤销了区政府作出的《危房排险拆除的通告》，被征收人的合法权益得以维护。本文，我们就来对此案一探究竟……
在征收拆迁中，只要引入了评估机构来作出评估报告，它就是事关补偿最重要的环节之一，城市和农村房屋概莫能外。不过被拆迁人的困惑在于，评估机构似乎怎么也估不出自己心目中涉案房屋的“真实价值”，有时甚至换了一家之后估出来的数反而更低了，不免令人灰心丧气。那么，这究竟是怎么一回事呢？本文，在明律师就为大家解析房屋价值评估程序中的种种问题，带大家一探解决之道。
各地启动的土地征收项目也全面进入了新法时代，被征地农民朋友请注意，你们有权享有这五大补偿项目。
在征收拆迁中，只要引入了评估机构来作出评估报告，它就是事关补偿最重要的环节之一，城市和农村房屋概莫能外。不过被拆迁人的困惑在于，评估机构似乎怎么也估不出自己心目中涉案房屋的“真实价值”，有时甚至换了一家之后估出来的数反而更低了，不免令人灰心丧气。那么，这究竟是怎么一回事呢？
2021年的农历新春佳节基本上接近尾声，拆迁补偿就又成为了摆在全国各地被拆迁人面前的一道必答题。毕竟，节假日期间是严格禁止强制拆除房屋的，节假日一过，行政强制执行就又回来了。那么，2021年春节后的征地拆迁领域将发生哪些变化呢？
2021年，依据修订后《土地管理法》推进的征地项目陆续启动，遇到征地拆迁项目的农民朋友们，要牢记你们可以行使的这8大权利：
农村房屋没有证究竟能不能获得拆迁补偿？这是不少农民朋友最关心的问题，比拆还是不拆或许更为关心。本文，在明律师就从4个浅显易懂的层面给出这一问题的参考答案，希望对懒得看太多字的朋友们有所帮助。
近期我们发现，许多被征地农民想要对农村征地拆迁中自己所应获得的法定补偿项目、种类有个具体的了解。事实上，除去2004年修订版《土地管理法》即有明文规定的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费外，还有几笔补偿费用是农民朋友们容易遗忘的。那么，这究竟是哪几笔费用呢？
近日，在明律师事务所的宋晓峰律师接待了一位来自江苏省Y县的李先生，李先生租赁的集体土地上的厂房面临拆迁，但是相关单位及房东并未对李先生进行合理补偿。那么，在面临房屋征收拆迁时，集体土地上厂房租赁人有权要求补偿吗？租赁人在征收过程中还有哪些需要注意的问题呢？
在实践中，有一部分在农村拥有宅基地的人，基于某些原因，变卖了建于宅基地上的房屋，但是宅基地使用权证并未变更。多年以后，该宅基地涉及征收，在这种情况下，宅基地使用权人往往希望站出来主张征收补偿利益。那么，此时他还能获得补偿利益吗？
现实中，为响应国家经济发展号召，许多人自筹资金建厂招工，如今经营多年，政府以城市规划、土地规划等各种理由对工厂厂房进行征收拆迁，补偿谈不拢引起纠纷的不在少数；更有甚者，没有征收文件，也没有补偿协议，只将限拆通知书一贴了事，说拆就拆，这如何能让人接受？
征收方在原评估报告载明的有效期内未能与被征收人签订安置补偿协议，也未及时作出补偿决定又无合理理由，作出补偿决定的时点与征收决定作出的时点明显不合理迟延，且同期被征收房屋价格上涨幅度明显高于产权调换房屋的，是否仍应以征收决定公告时点作为房屋价值评估时点，并以此计算征收补偿呢？
农民家里的院落空地在面临拆迁时，到底有没有补偿呢？有的征收方说你这空地和院落没有任何建筑物不应当给与补偿。
征地拆迁必须取得合法的批准才能够实施。但是，有了批准文件也不代表征地拆迁就是合法的，还要看这份批准文件到底合不合法。
《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
最新发布的十四五规划和2035年远景目标纲要中指出，要科学地规划村庄的布局，因地制宜、保护传统村落、民族村寨和乡村风貌。严禁随意撤并村庄，违背农民意愿大拆大建。科学地划定养殖业适养、限养以及禁养区域。
《土地管理法》第48条专门针对农村村民住宅的补偿费用做了细化规定，这也凸显出它的不同寻常。那么，部分农民为何会觉得宅基地上房屋一拆迁补偿就特低？
由城中村改造拆迁转化为“以拆违替代拆迁”，进而因违法强制拆除村民房屋而面临巨额的行政赔偿……如此案情发展的确是人们都不愿意看到的。
刚刚全国人大发布的《十四五规划和2035年远景目标纲要》中明确指出，要建立健全城乡统一的建设用地市场，推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。未来5至15年，农民朋友们要做好以下4件事：
在农村集体土地征收过程中，补偿标准、方案“不可诉”是农民朋友们有所耳闻的一个判断。那么，关乎农民补偿利益的标准、方案究竟有没有有效的救济方式呢？《土地管理法实施条例》规定的办法还能奏效么？
