房屋拆迁钢构怎么补偿？

被拆迁人在面对房屋拆迁的时候都会产生很多疑问，就比如房屋拆迁钢结构怎么补偿?

钢结构房屋是指以钢筋混凝土浇捣成的承重梁柱，再用加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。一般情况下，钢结构房屋多用来建造大型工厂的厂房，这类房屋质量比较好并且建造时间比较短。

房屋拆迁钢构怎么补偿?

1、货币补偿

征收方将被拆迁人应获得的补偿在规定期限内一次性打给被拆迁人拆迁补偿款。

2、产权置换

就是以房换房，征收方根据被拆迁人原房屋的价值为被拆迁人置换一套新的安置房。一般来说，被拆迁房屋价值的评估应该不低于征收公告发布之日房屋的市场价。

房屋拆迁钢构补偿什么?

1、房屋价值的补偿

根据房屋的装潢、建造材料、建造面积、建造时间等进行评估、补偿，被拆迁人如果对评估结果有异议应该立即申请复核或者联系拆迁律师提起行政诉讼或者行政复议。

2、搬迁费、过渡费

被拆迁人房屋内家具的搬运、拆卸、安装的费用叫做搬迁费。过渡费指的是选择产权置换的被拆迁人，在安置房建好之前只能自行租房过渡，这部分费用的补偿由征收方承担。这里需要注意的是，在家具家电搬运期间产生的磨损赔偿应该由征收方承担，如果征收方能够为被拆迁人提供周转房那就不需要补偿被拆迁人过渡费了。

3、停产停业损失的补偿

这部分补偿只针对运营性房屋，比如厂房、工厂、商铺、养殖场、企业等，不同地区有不同的补偿标准。但是不论政策如何，被拆迁人想要拿到这部分补偿就必须保证营业执照、纳税证明等证件齐全，这样才能证明被拆迁人的房屋是合法经营的。

4、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据被拆迁人所在地区政府出具的标准确定。公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。

拆迁的时候需要注意哪些?

1、拿到补偿后才能搬迁

被拆迁人应该先拿到安置补偿之后再搬迁，不要相信征收方口头承诺以及高额补偿，因为被拆迁人一旦搬迁自身的权益将无法得到保障。

2、补偿应当合理

被拆迁人如果觉得补偿不合理一定不要签字，拆迁不能让被拆迁人越拆越穷，征收方必须给予被拆迁人公平合理的补偿。

3、征收项目应该是满足公共利益的

不管是城市房屋拆迁，还是农村土地征收，都要以满足公共利益，符合当地发展为大前提。有些征收方根本不具备征收的资格，比如村委会，城管，开发商等等，他们只是单纯因为集团或个人利益需要，擅自拆除老百姓房屋，甚至占用老百姓土地，这种征地行为明显也是不合法的。

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