随着城市化进程的速度加快，很多地区都开始了频繁的拆迁工作，这其中免不了产生拆迁纠纷或者被拆迁人吃亏的情况，这是因为被拆迁人对于征地拆迁并不了解并且对于征地拆迁维权存在着一定的误区。本文，北京在明律师事务所的律师就给大家介绍一下房屋拆迁后会有什么补偿方式以及如何正确维权。
房屋拆迁有两种补偿方式，即货币补偿和产权置换。
货币补偿就是只要钱不要房子，征收方在有效期内一次性把拆迁补偿款打给被拆迁人。产权置换的意思是以旧房换新房，征收方需要提供给被拆迁人新的安置房用于居住，可以在拆迁地原地新建安置房，也可以在其他位置建造安置房。如果安置房的价值低于被拆迁的房屋，征收方还需要补齐给被拆迁人差价。
那么被拆迁人应该如何选择补偿方式呢?
货币补偿是比较简单快捷的补偿方法，不会牵扯到后续安置房的质量问题，也不用担心建造安置房的工期，产生纠纷的概率较低。被拆迁人可以随意支配补偿款，比如还贷款、投资。但是缺点是一旦征收流程有问题、评估过程不工程、征收流程违法导致被拆迁人的补偿被压低，那么被拆迁人很有可能拿到的补偿还不够买周边同类型的房子。还有一种可能是当被拆迁人拿到补偿款的时候当地房价已经飞涨很多了，被拆迁人想要用拆迁补偿购买新的房子还需要自己倒搭钱。
产权置换能够减轻被拆迁人不少的负担，被拆迁人不用为房屋的位置、质量等问题发愁，并且对于被拆迁人来说也是一种投资，一旦房价上涨被拆迁人就可以吃到这一部分的红利。产权置换也是有缺点的，比如在交房时，多数采用的是随机分配或者抽签的方式，被征收人无法选择想要的户型。
在房屋拆迁的过程中，因为安置补偿而产生分歧是很常见的，被拆迁人的维权之路也并非一帆风顺，在维权时有哪些比较常见的误区呢?
1、遇到强拆、安置补偿不合理、程序违规的时候，被拆迁人一定不要消极对待，这样解决不了任何问题还有可能因此错过维权的最佳时机，被拆迁人更不能对于相关文件置之不理，如果错过了诉讼时效被拆迁人很有可能因此丧失提起诉讼的权利。
2、在房屋被强拆时，很多被拆迁人第一反应都是以暴制暴，试图凭一己之力扭转局面。在明律师建议大家不要被一时的愤怒冲昏了头脑，在采取暴力冲突解决问题的过程中，被拆迁人很有可能会被征收方强行限制人身自由或者伤害到征收人员，承担刑事责任。
3、不少被拆迁人在拆迁过程中遇到问题只是一门心思上访，其实信访机构只是一个接待部门，它们的主要工作职责是受理、交办、转送信访人提出的信访事项，并不能真正的帮助您解决问题。
4、不要认为舆论的力量就是万能的，试图借助媒体、微博的传播曝光征收方的违法行为从而解决问题。但是即使通过曝光造成了一定的影响力，给征收方也确实造成了一定的舆论压力，也不一定就能对提高安置补偿有什么明显作用。
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