拆迁过程中征收部门和被拆迁人产生纠纷是十分常见的,如果矛盾没有得到有效解决并且一拖再拖,征收方很有可能会为了拆迁进度而违法强拆。手无寸铁的老百姓面对重重压力往往会惊慌失措,在明律师在和被拆迁人聊天的时候经常能听到成群结队的被拆迁人去政府门口蹲守、挂横幅、不断信访的方式来维权,实际上这样的维权方式是毫无作用的,甚至会适得其反。拆迁被强拆怎么办?今天,在明律师来教一教大家如何有效维权,我们先来看一个案例。
案情简介:
孙某系北京市海淀区一房屋的所有权人,区政府对孙某房屋进行了鉴定,鉴定结果为危房,2017年7月5日,区政府作出《关于某小区项目的房屋征收决定》,决定对该小区项目所涉房屋及其附属物实施征收,街道办强制将孙某房屋拆除,孙某不服,向法院提出申诉,一审判决街道办实施的强制拆除涉案房屋行为违法,区政府不服,并提起上诉。
案件结果:
一审法院查明,区政府虽然对房屋进行了鉴定,且鉴定为危房,但是并不意味着需要进行整体拆除,所以在涉案房屋已被拆除的情况下,判决确认街道办实施的强制拆除涉案房屋行为违法并无不当,本院应予维持。综上,一审法院认定事实清楚,适用法律正确,审判程序合法,本院应予维持。街道办所提上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项之规定,判决驳回上诉,维持一审判决。
专业解读:
本案中,在鉴定报告的处理建议不包括对危房整体拆除的情况下,街道办实施房屋征收工作时,采取对涉案房屋予以拆除的方式进行解危缺乏事实依据。给段某带来了没必要的损失,属于违法行为。
面对违法强拆,大家一定要稳住心态,不要硬碰硬,在明律师在这里教给大家几招,如果我们没有办法阻止强拆那就一定要争取在后续维权中尽可能多的获得补偿。
1、尽量保证房子里时时有人,避免征收人员在您出门的时候偷拆。
2、如果征收方用断水、断电、断供暖等逼迁手段,被拆迁人要坚决提起诉讼。
3、提前和邻居打好招呼,遇到强拆时,让邻居的暗中拍照、录像取证。
4、第一时间报警,及时联系专业的征地拆迁律师。
5、提前保存或者转移房产证等重要证件,这将关系到您能否拿到拆迁补偿。
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