1、未经批准强占土地
根据相关法律规定,征收方征收土地应经过一系列的审批手续获得征地批准文件。如有没有征地批准文件就强占村民对集体土地,不管是出于什么理由,未经过批准强占土地实际上就构成了违法占用土地。
2、超越审批强占土地
超越审批数量的“少批多占”现象在征收土地中也十分常见。一部分征收方在申请征地时,申请的占地数量与实际上占用的土地范围严重不符。如果被征收人没有仔细核实征地审批文件中的范围和相关材料,很可能不知道自己被占用的土地实际上没有在合法征地的范围之内,这种情况也属于违法占地。
3、违反规定范围强占土地
在征收土地过程中,可能会存在事前批准的征收范围在实际征收中与实际需要的范围出现差异。而征收方就会出于快速征地的目的,对并未经过审批部分的土地先行征收,忽略了重新审批的流程,造成违法占地。
根据相关法律的规定,如果政府征收土地过程中出现违法征地、占地的情形,被侵占土地的农民可以带上对相关土地的权属证明材料向人民政府、土地管理部门申请查处,由管理部门对违反土地管理法律、法规的侵占行为进行监督处分。
由此可以看出,对于征收方的违法占地行为,被征收人一方面可以选择行政救济的手段,向上级行政机关申请查处。另一方面可以选择法律救济手段,向人民法院提起诉讼,通过行政诉讼的方式进行维权救济。
如果查处部门对被征收人提出的查处申请不作为,拒绝履行查处的行政职责给予答复,或者答复内容不符合法律规定,被征收人还可以向人民法院提起诉讼。行政诉讼作为保护被侵权人最负代表性与制约作用的救济手段。
另外,对于广大被征收人需要了解的,征收土地中的各类违法占用土地的行为,违法行政机关均应承担相应的行政责任:由主管部门责令退还非法占用的土地,擅自违法转变农用地用途的,限期拆除建筑及设施,恢复土地原状,符合土地利用总体规划的,没收建筑物及设施,同时可以并处罚款;对相关主管及责任人员,给予行政处分;构成犯罪还要追究刑事责任。
以上是征收土地中的违法占地行为和怎么应对的措施介绍,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。