在家庭承包中唯一的例外是林地承包,只有林地承包的承包人死亡时,其继承人可以在承包期内继续承包,而林地以外的土地比如耕地、草地等,都是不能继承的。
实际上广大被拆迁人在实务中还会遇到更多更复杂的问题。此时双方已经达成协议,沟通协商已经不足以尽快落实补偿协议,需尽快进行法律程序,及时咨询律师、及时提起诉讼,才能尽快拿到补偿款项。
纵观目前各地出台的“房票”政策,房票安置是指征收方按照产权调换政策、比照货币补偿,将相应的安置补偿权益货币量化后以房票形式核发给被征收人,由被征收人用房票自行购买政府商定商品房、政府组织建设的安置房的房屋安置行为。
要把拆迁方的违约责任,白纸黑字写清楚,才能避免拆迁方在征收过程中逃避自己的责任,玩儿猫腻。没有写明这些的,那咱们就绝对不能签字。
在明律师也需要强调,对因历史遗留原因形成的占用黑土地建设行为,在限期改正的同时地方政府也完全有可能充分顾及涉案建筑的形成原因和使用现状,对配合及时改正的当事人给予一定的政策性奖励或者补助,或为其另行申请集体建设用地解决建房需求提供便利。
法律和司法解释不仅规定了包括对行政处罚、行政强制措施、行政强制执行、行政许可不服等十二项属于行政诉讼受案范围的行为,还规定了共计十四项不属于行政诉讼受案范围的行为。尽管规定都比较明确,但是由于行政行为的多样性和复杂性,行政相对人起诉事项是否属于行政诉讼的受案范围仍然是经常出现争议的焦点。
征收部门与被征收人(原国有土地使用权人)就国有土地征收无法达成安置补偿协议。为了获得该块土地,乡政府强拆土地上房屋,导致被征收人经营困难,最后被贷款银行申请司法强制执行拍卖该土地,但司法拍卖的土地早已经被政府非法拍卖给了碧桂园。
被拆迁人一定要提高自己的法律意识,在相关监管不到位的情况下,法律是保护被拆迁人合法权益的有效途径。但是,由于法律相对于事实来说具有滞后性,后续的争议处理都需要证据来支持。所以,广大被拆迁人一定要注意整个拆迁过程中证据的搜集,及时委托专业拆迁律师进行处理,在权益受到侵害时,保证自己能最大程度得到法律的保护。
为保障用地需要,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经平度市人民政府 研究决定,现发布征地启动公告:
为保障公共利益用地需要,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省土地征收管理办法》等法律法规政策的规定,经平度市人民政府研究决定,现发布拟征收土地公告: