导读:近些年,随着我国经济的快速发展和城镇化进程的迅速推进,因拆迁补偿而引发的纠纷也越来越多的涌现。
在征地拆迁实践中,老百姓最关心的事情莫过于征收补偿的法定费用标准了。很多被征收人在咨询律师时,上来的第一句话就是:征收补偿有没有全国统一的标准、计算公式甚至是准确数字?
导读:某拆迁户问,我家是项目启动后第一批签协议走人的,现在听说征收项目又有了新的补偿方案。能告诉我们新补偿方案的具体内容、补偿标准是什么吗?
江苏省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)
为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,结合本市实际,制定本办法。
导读:在征收维护合法权益实践中,“有所不为,有所必为”是一句十分有用的老话,而且顺序是非常重要的——先有所不为,然后才是有所必为。
2018年4月4日,苏州市姑苏区人民政府发布关于国有土地上房屋征收决定的公告,表示将征收梅林路、东虎泾、官渎路、江宇路等部分区域的房屋
导读:在明拆迁律师曾反复强调过,在城市房屋拆迁中,如果被征收人对补偿安置不满,征收补偿决定是一个非诉不可的东西。
房屋征收补偿决定被某户被征收人起诉后撤销,而这位被征收人自己却被刑事拘留了,补偿安置也仍然没有落实。
最高人民法院争取尽快出台有关国有土地上房屋征收与补偿的司法解释,明晰司法实践中的难点、热点问题,统一裁判尺度,进一步明确补偿的范围、形式和标准,给予被征收征用者公平合理补偿。
导读:在征收拆迁实践中,每一个法定环节都有可能对被征收人最终能拿到手的补偿数额产生影响。但其中能够直接产生重大影响的,在明拆迁律师认为大约是以下3件事。
导读:在征收案件中,一般情况下签订补偿协议再维护合法权益很难提高补偿,在此提醒广大被征收人在签订补偿协议的时候一定要慎重,必须等双方谈妥补偿安置标准并制作好合同后,再行签署。
导读:在征收维护合法权益实践中,一般而言签订补偿协议后是不能反悔的,被征收人也就此丧失了再主张补偿安置结果变化的机会。
导读:房屋按照用途分类可以划分为“住宅”和“非住宅”两类
2018年3月27日,吉林市城乡建设委员会发布永吉县县城华西棚户区一区改造项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)
导读:在征收过程中,如果征收方未与被征收人达成一致的补偿协议,且不及时针对未签约被征收人作出补偿决定,待其作出补偿决定后,被征收房屋的价格已经显著上涨,是否仍应当以征收决定公告时点作为评估时点呢?
近日,国务院办公厅印发《中国反对拐卖人口行动计划(2021—2030年)》,从强化妇女权益保障、践行男女平等的高度着重强调了消除男尊女卑传宗接代等落后观念。这里面也再度提及了对女性农村土地权益的平等保障:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,“拆一还一,适度改善”是城市房屋征收的补偿原则,而所谓的“1:1”的补偿比例下限的依据就是市场比较法得出的房屋价值评估结果。
房屋征收总补偿金额=被征收房屋经由评估机构确定的市场价格(包括房屋装饰装修商定或评估的补偿金额)+搬迁费用+临时安置费用+营业性用房的停产停业损失+符合政策要求条件之下的补助、补贴+奖励金。