拆迁方想要强拆房屋就必须要按照法律规定的程序进行,对未在期限内签订补偿安置协议的人作出补偿决定等文件,保障当事人相关的权益,但在实践中,也有部分拆迁方并不会依法实施拆迁,在被拆迁人未签订协议的情况下,对被拆迁房屋进行强拆。
被拆迁人想要防止房子被强拆,要提高警惕注意关注拆迁方的情况,千万不要认为拆迁方不敢强拆自己的房子,可能最终导致房屋在不知情的情况下被强拆。所以,被拆迁人一定要懂得察言观色,一旦听到或收到对自己不利的文件,那么就必须要采取措施。
在征地拆迁过程中,被拆迁人会收到各种各样的文件,为了防止房子被强拆,这时我们一定要对会对自己权益产生影响的文件引起足够的重视,比如责令限期拆除通知书、责令交出土地决定书、补偿安置决定、土地征收补偿安置决定等,这些文件一般情况下都会给自己权益造成影响,如果被拆迁人对收到的文件不予理睬,导致房屋被强拆,想再去维权是非常困难的。
还有就是,想要防止房子被强拆,需要及时咨询专业律师,启动法律程序,当被拆迁人觉得补偿不合理或是收到拆迁文件后应当要及时咨询专业拆迁律师,这是很有必要的,因为拆迁律师可以根据自己经验给被拆迁人比较中肯的建议,当然了在必要的时候也可以直接向法院提起行政诉讼,才有可能防止房子被强拆。因为在当事人对拆迁事项有争议的可以提起诉讼,因此在争议还没解决的情况下拆迁部门就不能强制拆迁。为了避免拆迁部门的违法行为给当事人造成无法弥补的损失,拆迁程序会因当事人提起诉讼而停止。
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