梁红丽律师,现为北京在明律师事务所创始合伙人,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,海淀区律师协会权保部委员,中数法律服务频道《法制与经济》栏目法律服务中心法律顾问,北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论特邀嘉宾。
梁红丽律师于2008年师从杨在明律师(北京在明律师事务所主任律师),从事征收拆迁的行政诉讼,至今也已十余年。梁红丽律师主办及参与的案件近千余件,积累了大量的办案经验,在专业的征收拆迁领域经历了法律的新旧更替、征收拆迁模式的变换,精准掌握了全国各地区的征收拆迁法律法规,熟悉和把握各地区的补偿政策和标准,真正能够运用其掌握的专业知识、谈判技巧与斡旋能力为被征收拆迁人的合法权益奋斗在前线,最大程度的把控案件的成功率。
梁红丽律师在拆迁业务领域中精通于:公司企业厂房征收拆迁(私有或承租)、私房及公房(自管或直管)征收拆迁、营业性用房(自营或承租)征收拆迁案件、集体土地上房屋征收拆迁以及集体土地(耕地、建设用地)征收等案件。
还有就是,梁红丽律师具有严谨的思维方法,灵活的办案思路,坚持不懈的学习态度,解决案件问题的创新能力,并具有极为强烈的责任感,愿为当事人提供最优质细致的服务。让自己怀着一颗感恩的心,不断努力钻研法律专业知识,夯实法律基础功底,为当事人定制寻求最为有效的承办方案。梁红丽律师的成功案例有:
1、北京市石景山区古城南街营业性用房承租人拆迁补偿纠纷案,租赁经营人在此租赁近700平米房屋经营饭店,并自建一定面积的厨房。在北京土地储备项目中协商多次均未果,后通过律师介入提起多个法律程序,在7个月后获得单项停产停业损失补偿69万元,与最初评估价格提升了三倍,取得圆满的成果。
2、北京市朝阳区东坝乡魏某集体土地上承租及自建厂房拆迁纠纷案;魏某自二房东手里租赁1900平米厂房经营,另行自建部门厂房,始终与二房东无法达成一致协议,律师介入与之谈判,并提起多个法律程序,历经一年时间后获取340万元停产停业损失补偿款,与初始协商价格提升了两倍。
3、江苏徐州企业厂房拆迁安置补偿纠纷案,此案仅仅用了十九天,采取集中攻势便为当事人提高货币补偿一百万元,且另行批复20亩土地进行安置,重新建设厂房,总补偿相当于提升五百万元,取得了巨大的胜利
4、吉林省长春市经济技术开发区杨家红提养殖基地征地拆迁纠纷案件,本案为承包租赁经营项目,种植红提2000余株,从每棵红提50元补偿提高到200元,并且农作用房及附属设施都得到合理补偿,该案从介入到签订征地补偿协议共两个月,得到当事人的好评。
5、河北省廊坊市朝阳市场173户招商引资租赁集体土地建设营业性用房业主拆迁纠纷案,通过调查已经确认是违法拆迁,在与区政府、开发商的多次协商谈判中已经取得较大的成绩,由初始1:0.5提升至1:0.85,再达到1:1的补偿条件。
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