在土地征收时,征收方应该严格遵循法律规定的征收流程和补偿政策,但是偏偏有不少征收方为了压低补偿想要以身试法,采用暴力拆迁、逼迁、骗签等违法方式完成拆迁工作。很显然,这些做法对于被拆迁人来说是不公平的,那么作为被拆迁人的您知道强拆后怎么维权吗?
1、遇到强拆、暴力拆迁等情况的时候先平复好自己和家人的情绪,不要试图用暴力解决问题,毕竟对方人多势众又有经验,以暴制暴到头来吃亏的只有被拆迁人。
2、平时多了解征地拆迁相关法律知识,用法律的武器维护自己的合法权益。
3、积极收集证据,例如征收公告、安置补偿协议、和征收方协商时的录音、征收方强拆现场的视频、强拆后的房屋外观、报警电话录音等。
4、联系专业的征地拆迁律师,通过提起行政诉讼或者行政复议来抵制征收方的非法强拆行为,维护自己的合法权益。
职位:主办律师
毕业于北京大学,擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验,曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷,包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
优秀案例:
1、张家港某五金公司厂房拆旧复垦项目搬迁案,某五金公司与某村委会签署了土地、房屋租赁合同,进行五金工具生产,合同于2017年12月31号合同到期。2017年10月某村委通知某五金公司因拆旧复垦项目不再续签合同,只给予搬迁费19万元,此通知无疑给某五金公司造成巨大损失。2018年9月接受委托后,我作为五金公司代理律师参与诉讼。在某村委诉我委托人五金公司腾退纠纷案中,经过多次开庭,多次调解,于2019年元旦前我方委托人与某村委签署了补偿协议,补偿49万元到位,调解结案;
2、江苏扬州张某生土地征收纠纷案,因高速公路项目,张某生所有的农田及鱼塘将被占用2亩,村委告知每亩补偿4000元,两亩共8000元,给其家人一个失地保险资格,还需缴纳17000多元保险金。张先生说失去祖祖辈辈赖以生活的土地,还要倒贴钱,对其来讲明显是显失公平,无法接受的。2018年底,接受张先生委托后我方进行调查取证、复议、诉讼,律师参与多次谈判后,2019年4月委托人签署补偿协议,补偿38万元,满意结案;
3、江苏唐某文房屋拆迁案,2009年唐先生祖辈留下的祖宅及房屋在其不知情的情况下被拆除,其因为长期居住上海,房屋被拆后没给与任何补偿。唐先生报案后,公安机关以破坏财产罪进行立案侦查。因为忙碌和居住较远,无暇顾及此事,刑事立案也未有任何进展。直到2019年唐先生找到我们,并签署了委托。我们经过调查取证,发现唐先生房屋所在地的建设项目与省政府批复的项目不同,就告诉张先生我们先礼后兵,立即向某拆迁单位发送了律师函。某拆迁部门愿意协商解决,经过多轮的谈判后,唐先生与拆迁部门签署补偿协议,补偿到位结案。
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