您现在的位置:首页 > 房屋拆迁 > 拆迁指南

村民朋友们注意了!农村房子被强拆怎么办?

摘要:现阶段,随着城镇化进展的推进,农村房子的拆迁是不可避免的,房子和土地都是村民朋友非常重要的财产,但是农村房子遭遇强拆的情况也越来越常见,那么农村房子被强拆怎么办呢?
村民朋友们注意了!农村房子被强拆怎么办?

  首先,农村房屋被强拆后,被拆迁人要弄清楚当地的拆迁项目是否为合法项目,因为在征地拆迁中,如果是在一方当事人不同意或者没达成补偿协议的情况下,是可以启动强拆程序的,不过要按正当的权限、合法的流程,严格按照法定程序进行。

  因此,农村房子被强拆后,被拆迁人可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。农村房子的合法强拆应遵循法定的程序。农村房子被强拆的应对措施:

  1、确认拆迁性质

  了解拆迁主体,如果是政府部门主导,一般是为了公共利益,一定程度上是强制的。这种情况下,只能争取合理的赔偿;如果是纯商业行为,不具有强制性,被拆迁人有权决定是否拆迁。

  2、了解赔偿的内容与标准

  法律没有规定统一的房屋赔偿标准。具体的拆迁赔偿金额,还需要根据当地的经济发展状况以及实际的拆迁情况来定,并没有一个固定的数额。依据相关规定,在遇到农村房子的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。

  3、及时报警

  在农村房子在面临强拆时,建议被拆迁人及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,虽然警察不一定能阻止强拆,有的警方甚至可能拒绝出警,但是否报警、警方如何回应这些行为对我们后期维权有着十分重要的影响。警察是否出警,是否作为,都是后期维权很重要的证据,被拆迁人不可忽视。

  4、及时收集证据

  如果拆迁方到达现场后实施强拆,在保证自身和家人安全的情况下,要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音,对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据,方便后期维权。这将对后续启动法律程序、确认强拆主体、确认强拆从而申请国家赔偿非常有帮助。

  以上是村民朋友们注意了!农村房子被强拆怎么办的介绍,相关搜索国家征收土地补偿标准2023年有哪些规定?如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退