1、在耕地上建造的房屋
耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途，占用基本农田建房属于违建。
2、没有经过批准就私自建造的房屋
农民建房必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。还有是如果当地拆迁，下了公告以后抢建的房屋，也属于违建。
3、超过当地规定建筑高度的房屋
农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3.3米。如果建的房屋超高，是属于违建。
4、未经批准私自占地建的房子
农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。
5、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子
不符合当地城乡土地总体利用规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。
首先，对于以前无证不合法但已经被默许的违章建筑，一般都会采取征税形式允许合法化，一般是不会被强拆的。其次，对于现在违章情节不严重的建筑物，一般都会适用罚款的形式允许合法化。还有，对于现在或者将来严重违章的建筑物，特别是违反当地建房和用地政策的违章建筑，才会有可能被依法强制拆除，而且不会给予经济补偿。
最后，广大被拆人需要知道的是违建的认定主体是谁，并不是随便一个部门都可以把您的房屋认定成违建。
1.县级以上城乡规划主管部门。城乡规划部门属于法定部门，城市中的违法建筑由该部门主管;有的地方将城乡规划部门和自然资源部门合并称为“规划和国土资源管理委员会”，那么该“规划和国土资源管理委员会"有权对违建进行认定。
2.城市管理综合行政执法部门。该部门就是老百姓常说的“城管”。城管部门本身没有权利管理违法建筑，但城管部门若得到了省级人民政府的授权，则有权要求违建所有人自行对违法建筑进行拆除。
3.乡、镇人民政府。乡镇人民政府，在其执法范围之内(乡、村庄规划区)有权对违法建筑进行管理。超出其执法范围之外的地方则无权管辖。
4.自然资源部门。依据《土地管理法》的规定,自然资源部门有权认定农村的违法用地类违建并作出责令限期拆除的行政处罚决定，但其却不具备实施行政强拆的职权。
以上是被认定违建房屋的类型和认定主体部门介绍，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
