在得知征地拆迁的消息后，首先被拆迁人要了解自己房屋的证件情况，主要证件包括房屋产权证、宅基地使用证、土地使用证、土地承包经营权证等。如果是房屋是经营用房，要有营业执照、税务登记证明等文件。还有是建房年代久远的历史遗留问题，没有土地使用证的，需要准备土地的来源和房屋建筑证明，如买卖、交换、赠与、继承等获得土地和房屋的证明。
还有就是自己要确权自己的财产价值，比如房屋的装修情况和当地的土地区片综合地价。要把自己的财务明细做好，并要对自己房子的内部和外部进行录像拍照和拍照，以便如果在补偿谈不拢时，如果出现被强拆的情况时，可以作为证据使用，以便开始拆迁谈判时措手不及。
再有就是要了解拆迁项目的情况，房屋拆迁的所需文件是否齐全，房屋拆迁的《拆迁许可证》、拆迁公告等，要学会如何保存证据，妥善处理各种拆迁文件，还有拆迁部门送达的文件不要随便签字。被拆迁人对补偿标准不服的，可以依法申请行政复议，也可依法进行行政诉讼，
房屋拆迁涉及到被拆迁人的切身利益，不能掉以轻心，应该提前做好准备，以免上当受骗悔不当初，要了解自身的需求选择好适合的补偿安置方式，尽量让自己的利益最大化。
房屋拆迁项目刚刚开始时，我们通过一个真实案例来看一下。
曾某位于辽宁鞍山的某区的房屋被纳入征收范围，为了了解情况，曾某于2019年7月5日向区政府邮寄了《政府信息公开申请》，请求公开针对曾某位于辽宁省鞍山市某区房屋所作出的征收决定文件，起诉前，未收到任何答复，曾某认为这是明显政府不作为行为，要求信息公开。案件结果：确认区政府未对区政府未对曾某的《政府信息公开申请》作出书面答复违法，并责令区政府于15日内依法履行职责。
以上是在得知房屋拆迁前期需要做的一些准备，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
