导读：在征收活动中，农村和城市的情况是很不一样的。在城市里，居民委员会基本平时就没什么权力，到了征收时更是不怎么发挥。然而在广大农村地区，村民委员会可就是“权力”巨大了。
导读：在征收活动中，农村和城市的情况是很不一样的。在城市里，居民委员会基本平时就没什么权力，到了征收时更是不怎么发挥。
根据《土地管理法》规定，征收耕地的，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及社会保障费。
导读：近年来，村委会自主搬迁改造、村委会腾退、村委会旧村改造、村委会协议动迁这样的征收拆迁项目越来越多。村委会帮拆、帮腾的现象也愈演愈烈。
从常理说来，征地补偿协议涉及村民的切身重大利益，与之相关的合同、文件或者协议都应该由被征收村民本人在自愿、公平的前提下，与征收方签订。
征地补偿款的发放。对于宅基地的安置和承包土地的安置，安置方式和安置利益是不同的，其中由以承包地的补偿产生的争议最大。
导读：对于广大被征地农民来说，能否获取公平、合理的征收补偿直接关系到他们在失地后的长远生计，其对民生的影响不可谓不重大。
近年来，在土地方面的矛盾纠纷中，征收补偿分配问题最为突出。很多失地农民反映，自家的土地被征收了，自己并没有拿到安置补偿金，或是拿到的补偿金远远低于自己原有房屋土地的价值。
土地征收的权益主要归属于被征地农户，而不是村，所以签订补偿安置协议应有被征地农户同意并签字。
在过往的征拆实践中，老百姓已经明白了村委会只是一个基层群众性自治组织，当它代行村集体经济组织职权时也只是一个民事主体，任何情况下都是无权强制拆除村民的房屋的。不过，村委会不能干的这些“拆房”的事儿，乡镇政府或者街道办事处出马了是不是就能干了呢?岁末年终，在明律师就和大家一起分析分析这里面的事儿。
