正义 / 诚信 / 融合 / 责任
搜索
400-801-9299
在明首页
拆迁资讯
法律法规
拆迁律师
拆迁问答
拆迁视频
企业拆迁  
厂房拆迁
商铺拆迁
房屋拆迁  
城中村拆迁
旧城改造
宅基地拆迁  
土地征收
农业设施
关于在明
    您现在的位置:首页 >
拆迁资讯
>
拆迁新闻
征地补偿标准偏低:如何破解‘拆富’与‘拆穷’困局?
在明客户端
03月05日
17:19
咨询专业律师
在征地拆迁过程中,征地补偿标准偏低引发的 “拆富” 与 “拆穷” 困局,成为了社会关注的焦点。这一困局不仅关乎被征地者的切身利益,更影响着社会的公平与和谐。 当前征地补偿标准偏低主要体现在多个方面。从土地补偿来看,以土地被征收前三年平均年产值的倍数计算,难以反映土地的真实市场价值和潜在收益。在一些经济快速发展的地区,土地的增值潜力巨大,但补偿标准未能跟上经济发展的步伐,导致被征地者拿到的补偿款远低于土地的实际价值。在房屋补偿方面,对农村房屋的评估往往忽视其区位、周边配套等因素,补偿金额不足以让被征地者在市场上购置到同等条件的住房。 这种补偿标准偏低的现象造成了 “拆富” 与 “拆穷” 困局。所谓 “拆富”,是指少数掌握资源或信息优势的群体,通过不正当手段在征地拆迁中获取高额补偿,实现财富的快速积累。而 “拆穷” 则是指大部分普通被征地者,由于补偿标准低,在失去土地和房屋后,生活陷入困境,甚至可能因拆迁返贫。例如,一些被征地农民拿着微薄的补偿款,无法在城市中购置房产,也难以找到稳定的工作,生活质量大幅下降。 造成这一困局的原因是多方面的。一方面,补偿标准制定机制不合理。缺乏科学的评估体系,未能充分考虑土地和房屋的市场价值、区位因素以及被征地者的长远生计。另一方面,监管存在漏洞,使得一些人能够钻空子,通过不正当手段获取高额补偿,进一步加剧了不公平。 为了破解这一困局,首先要完善征地补偿标准制定机制。建立以市场价值为导向的补偿标准,综合考虑土地的区位、用途、市场供求关系等因素,对土地和房屋进行科学评估,确保补偿金额能够真实反映其价值。同时,要充分考虑被征地者的长远生计,除了给予一次性补偿外,还应提供就业培训、社会保障等方面的支持,帮助他们实现可持续发展。 加强监管力度也至关重要。严格规范征地拆迁程序,确保补偿过程公开、公平、公正。加强对补偿资金的监管,防止资金被挪用、截留。加大对违法违规行为的惩处力度,杜绝不正当获取高额补偿的现象。 此外,还应建立健全纠纷解决机制。当被征地者对补偿标准存在异议时,能够通过合法途径表达诉求,及时解决纠纷,维护自身合法权益。 破解征地补偿标准偏低导致的 “拆富” 与 “拆穷” 困局,需要从完善补偿标准、加强监管、建立纠纷解决机制等多方面入手,以实现社会的公平正义,促进社会的和谐稳定发展。
上一篇:强拆事件频发:法治缺失还是利益博弈?...
下一篇:乡村振兴背景下征地拆迁的转型与创新路径...
推荐律师
杨在明
主任律师 首席拆迁律师
土地改造 厂房拆迁
立即咨询
马丽芬
合伙人律师 督导律师
企业厂房拆迁 公房征收腾退
立即咨询
相关热点
上海市徐汇区人民政府征地房屋补偿方案公告
4657次阅读
关于公布重庆市渝北区征地区片综合地价标准
4098次阅读
浙江省宁波市海曙区征收集体土地地上附着物
3421次阅读
郄马拆迁补偿评估标准
3077次阅读
高青县人民政府征地补偿安置方案公告高征补
2902次阅读
重磅!《信访工作条例》发布,重要讯息被征
2762次阅读
上海市嘉定区人民政府征地房屋补偿方案公告
2707次阅读
江苏省宿迁市所辖各县(市、区)征地区片综
2670次阅读
济南市人民政府征收天桥区大桥街道张家村土
2652次阅读
绵阳市游仙区征收土地补偿安置方案-游仙街
2570次阅读
热门排行
1
2022年农村宅基地新政策
2
2022土地征收补偿标准
3
浙江绍兴柯桥兰亭书画村二期拆迁进入腾空阶段
4
深圳南山原联合饼干厂旧改项目启动招标
5
公平合理拆迁补偿,推动城市发展与民生保障共进
热门问答
推荐律师
更多
杨在明
土地改造 厂房拆迁
立即咨询
马丽芬
企业厂房拆迁 公房征收腾退
立即咨询
留言咨询
您好,请问您最近遇到什么拆迁难题,可详细描述,方便律师更好给出维权建议,或在下方留下您的联系方式,我们为您安排专业律师回电指导
北京在明律师事务所,代理拆迁征地已超
20000
件,致力于为您争取满意的补偿款。快速通道:
400-801-9299。