别人的地我盖的房子现在拆迁

近些年来，随着城市建设的不断发展，不少城市开始进行旧区改造和拆迁工作。在这个过程中，土地拆迁，地基是别人的，房子是自己盖的，现在拆迁应该怎么分？

在大城市，房价飞涨，租金也居高不下，因此很多农民工选择在城中买下一块小型的农田，盖上自己的房子。小王就是其中一个。

小王的这块地当初是他用全部积蓄购买的，虽然只有几亩，但对于他来说，这是一种实现自己小康梦的希望。他孜孜不倦地劳作，在这片土地上盖起了一座朴实的小房子，虽然简陋，但温馨。小王的努力和付出得到了回报，他的生活逐渐好转，也渐渐融入了城市的生活。

然而，就在小王开始享受这艰辛努力成果的时候，城市旧区改造的政策出台了。由于城市发展需要，小王的房子即将被拆迁。这个消息对于小王来说，简直是晴天霹雳。他拼命上访，申请补偿，但最终结果是他被拒绝了。

律师提醒征地拆迁时，房屋下的土地使用权一并属于补偿范围。因房屋征收致使土地使用权消灭或者影响土地使用权行使的，房屋所有权人获得相应的补偿，土地的补偿属于土地所有权人。

遇到征迁事宜，一般由宅基地使用权人统一行使权利，而买受人基于建造房屋所取得的权利，比如房屋价值的赔偿款项等等，一般情况下，需要由卖方与买方另行解决。一旦遭遇拆迁，拆迁补偿问题尚存在很大争议，如遇到这种复杂情况建议及时联系专业拆迁律师，听取专业法律建议，维权宜早不宜迟。