拆迁房屋所有人去世怎么办？应该做哪些准备？

　　首先，拆迁房屋所有人去世前未签订拆迁安置协议，应当对被拆迁房屋进行继承，根据房屋属于私房还是公房，分别确定所有人或承租人，办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。

　　其次，如果拆迁房屋所有人去世前已签订拆迁协议但未取得拆迁安置，这种情况下，应当在相关拆迁补偿安置实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果安置房取得产权证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁补偿款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产权证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。

　　再有，拆迁房屋所有人在去世前已签订拆迁协议且已取得拆迁补偿，这种情况下，只需要对拆迁补偿所得继承就可以了，遗嘱优先，有遗嘱按照遗嘱分配，无遗嘱按照法律规定继承，拆迁房屋所有人去世个人遗产由其配偶，父母，子女平均分配。下面了解一下为了避免拆迁房屋所有人去世后家庭内部产生纠纷可以做以下准备：

　　1、继承公证

　　在拆迁房屋所有人去世的，可以向公证处申请办理遗产继承公证，根据公证处出具的公证书，遗产继承人可以取得拆迁补偿的权利，并由遗产继承人作为被拆迁人和拆迁办签署拆迁补偿协议。

　　2、拆迁补偿协议公证

　　在拆迁时，拆迁补偿协议是可以申请公证的，但需由拆迁实施单位和被拆迁人共同提出申请，并递交相关的证明材料。

　　3、委托书公证

　　房屋所有人无法亲自签订征收拆迁手续的，可以办理委托书公证，委托其近亲属代为办理征收拆迁补偿相关手续。

　　4、拆迁补偿款的分割公证

　　当拆迁房屋所有人为多人时，所有人都将被列为被拆迁人，在分配补偿款时，所有人之间可以协议商定每人分得的具体补偿数额。

　　5、被拆迁房屋保全公证

　　房屋所有人在房屋被拆迁前，可以向公证处申请对其房屋现状进行保全证据公证，一般是由于被拆迁房屋结构、位置或其它问题而发生，主要目的是以照片或摄像的形式将现状固定，避免因房屋拆迁后无法进行举证。

　　以上是拆迁房屋所有人去世怎么办和应该做哪些准备的介绍，相关搜索房屋拆迁咨询律师真正有效的方法有哪些？如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。