拆迁维权第二弹之法律意见书

上一篇文章小编为大家介绍了拆迁维权的第一步~~申请政府信息公开（点击查看）。那么，信息公开完成后，确定要维权的话，接下来的维权之路该怎么走呢？

今天,在明律师带大家了解征收拆迁维权第二步~~法律意见书。

什么是法律意见书？

法律意见书是律师提供法律服务的一种综合性的书面文件。其内容包括向咨询者提供法律依据、法律建议以及解决问题的方案。

征收拆迁中的法律意见书主要是为当事人分析经过调查后的案件事实，并根据相应的法律为征收拆迁工作做出整体的规划以及设计解决方案的文书。

法律意见书是律师接手拆迁维权案件后出具的第一份，也是最重要的一份法律文书。薄薄几页，不仅关系着整个案情的后续进展，更直接关系着被拆迁人后续的补偿问题。

法律意见书有什么作用？

法律意见书的重要性不言而喻，那具体到拆迁案件中对被拆迁人有哪些帮助呢？

1、全面了解案情

实例维权，在与拆迁方的对峙中，信息政策的不对等导致我们始终处于被动地位，征收方对被拆迁人的情况了如指掌，而我们却对征收方知之甚少。

法律意见书的出具建立在前期的证据整理和当事人的案件陈述上，律师会在意见书中针对案情进行全面的事实梳理，后续进一步的对于拆迁项目的具体情况进行调查。

结合调查取证的结果对于拆迁项目的合法性进行全面梳理，帮助被拆迁人更好认识自己当前境况，为后续的维权做好充分准备。

2、规划维权方向

对于被拆迁人的案件有了事实了解后，通过论证把握拆迁维权工作进程，法律意见书会给出初步的维权方向。

帮助被拆迁人跳出征收方框定的节奏，主动出击，打破被征收方牵着鼻子走的局面。

3、出具维权方案

初步的维权方向明朗后，后续对于案情的具体介入也要讲究策略，法律意见书会说明具体的细节操作，并给出方案。

指导大家全面把控、多方配合，最大化利用现有证据，争取应得权益。

4、核算应得补偿

通过对案件事实的了解分析，出具维权方案后，就涉及我们最重要的补偿环节。

根据前期一系列的法律意见书，被拆迁人对自己征收情况有了充分了解后，可以对自己的房产、土地附着物等进行价值核算，对自己应得补偿有清晰认识。

5、指导拆迁谈判

实例中，在跟征收方进行协商谈判时，需要对自身情况进行说明，而我们提供的报价大多都缺乏实证依据，若无专业律师指导，那么法律意见书中的专业意见，也能在一定程度指导我们与拆迁方进行合理的协商谈判。

征收拆迁是一盘棋局，更是一场战争。

有的人在筹谋与斡旋中，拿到了合理补偿；

有的人在踌躇与等待中，丧失了争取的斗志。

在明律师建议大家：如果觉得征收补偿不合理，收集完相关拆迁文件后，立即带齐材料与专业拆迁律师进行面谈，及时商讨拆迁维权方案拿到专业的法律意见书。

寻求专业的律师外挂帮助，为自己的征收拆迁保驾护航。