土地征收涉及到的问题是十分复杂的，特别是对于大部分老百姓而言，大家都是第一次遇到拆迁，平时不会过度关注这方面的相关问题，自然会在拆迁来临的时候一脸茫然。本文，在明律师就先来给大家讲一讲“拆迁异地可以申请吗”。
一、就地安置和异地安置有什么区别?
就地安置指的是在被拆迁区域将原房屋拆除后重新建造房屋，被拆迁人可以重新搬回原址。每个地区经济发展水平跟政策都是不同的，所以对于就地安置的规定也是有所差异，比如《蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准暂行规定》第三条中就指出，本规定所称就近安置，是指安置小区外边缘线与原拆迁区域外边缘线的最近直线距离不大于1公里，且安置区域较拆迁区域不低于二个区域类别的安置。
异地安置即拆除征收范围内的建筑物，在其他位置新建房屋供被拆迁人居住，而被拆迁区域留作他用。一般来说，异地安置的位置距原拆迁区域大于一公里没并且异地安置需要满足以下4个条件：
1、因分户需增加住房面积的;
2、拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的;
3、原住临时建筑经审查确实需要安置住房的;
4、经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。
二、补偿方式
被拆迁人可以自行选择货币补偿或者产权置换补偿。
根据《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》的规定，棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置;异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内，安排在交通便利、配套设施齐全地段。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的有关规定，对于被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值。
不论被拆迁人选择哪种补偿方式，征收方都应该尊重被拆迁人的个人意愿，不得引导、强制被拆迁人选择某一种补偿方式，更不能只提供一种补偿方式。并且对于被拆迁的拆迁补偿应该保障被拆迁今后的生活水平，让每一位被拆迁人都能获得公平、合理的补偿。
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