2023年国家征收房屋补偿标准原来是这样的！

城镇建设的过程中少不了房屋征收，不论建设何种项目都是需要占用老百姓的土地的，这就意味着老百姓的房屋即将面临拆迁。房屋拆迁对于老百姓来说是好事儿，但是拆迁过程中产生的纠纷却让老百姓十分糟心。老百姓只有在前期了解清楚2023年国家征收房屋补偿标准才能更好地保护自己的合法权益。

一、2023年国家征收房屋补偿内容

1、房屋价值的补偿

2、搬迁费

3、临时安置补助费

4、停产停业损失的补偿

5、装修装潢的补偿

6、拆迁奖励

7、其他补助

二、国家征收房屋需要注意以下几点

1、评估机构的选择

房屋的价值是由专业的评估机构评估确定的，评估机构的选择并不是征收方单方面做主，而是由被拆迁人和征收方通过抽签等方式选择或者在法律规定的期限内协商决定。并且征收方和被拆迁人需要自公布房屋征收评估机构选定方案和协商选定房屋征收评估机构的通知起，10日内选定评估机构。《国有土地上房屋征收评估办法》中规定，在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2、补偿方式

国有土地征收和集体土地征收的时候，被拆迁人可以根据自家情况选择货币补偿或者产权置换补偿。征收方只向被拆迁人提供一种补偿方式或者强迫被拆迁人选择某种补偿方式的行为都是违法的，被拆迁人遇到这种行为一定要向上一级有关部门反映，联系在明律师维护自己的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《土地管理法》第四十八条也有相关的规定，对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

3、申请听证

被拆迁人如果觉得安置补偿方案不合理一定要申请听证，而不是一味忍让、退缩，到头来吃亏的只有您自己。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

4、评估需要实地勘察

评估机构不能只凭借几张图片、几段视频就认定房屋的价值，这种做法对于被拆迁人来说显然是不公平的。对房屋价值的评估，评估机构应该结合征收公告发布之日房屋的市场价、房屋的位置、房屋的面积、房屋的建造结构、装潢新旧程度等因素来确定。

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