2023年农村房屋拆迁一亩地能赔多少钱？

拆迁过程中最重要的莫过于安置补偿了，这关系到被征收人能够拿到多少补偿。拆迁安置补偿能够改变被拆迁人的生活现状，同时这也是容易出现问题、陷阱比较多的一个环节。北京在明律师事务所律师将带大家了解一下房屋拆迁一亩地能赔多少钱以及需要躲避的陷阱。

一、集体土地房屋拆迁补偿内容

根据有关法律规定，拆迁时征收方需要补偿给征收地区的村民土地补偿、安置补偿、房屋补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、搬迁费、装修装潢的补偿、社会保障等。

二、集体土地房屋拆迁怎么补偿

一般情况下，被拆迁人可以选择货币补偿或者产权置换补偿其中一种，也就是拿钱或者拿房。

货币补偿新政策：1、住宅用房可安置面积的补偿资金，按照拆迁公告发布时被拆迁房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅的平均价格扣除基本造价确定。

2、被拆迁房屋按重置价格结合成新予以补偿;被拆迁房屋建筑面积超过可安置面积的部分，按重置价格结合成新再增加不超过300%的比例给予补偿;适用低限安置标准的被拆迁人，其被拆迁房屋建筑面积按照低限安置标准计算。

产权置换新政策：

1、安置用房按基本造价，被拆迁房屋按重置价格结合成新，结算差价;

2、被拆迁房屋建筑面积超过可安置面积的部分，按重置价格结合成新再增加不超过300%的比例给予补偿;适用低限安置标准的被拆迁人，其被拆迁房屋建筑面积按照低限安置标准计算;

3、实际安置用房建筑面积低于可安置面积的部分，按照拆迁公告发布时被拆迁房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅的平均价格扣除基本造价结算;

4、实际安置用房建筑面积超过可安置面积的部分，按照安置用房交付时所在地段同类房屋等级的商品住宅的平均价格结算。

三、拆迁过程中有哪些陷阱需要大家避开

1、没有征地批文是绝对违法的行为，并且超过两年的征地批文是过期的、无效的，大家一定要擦亮眼睛好好甄别。

2、先拆迁后补偿是法律禁止的，被拆迁人如果在拿到合理的补偿之前就搬走很有可能连最基本的安置补偿都拿不到，更不要说征收方答应您的奖励金了。

3、利用断水、断电、断供暖、断网的手段逼迫被拆迁签署不合理的安置补偿协议后搬迁，大家遇到这种情况不要慌乱，一定要联系在明律师提起诉讼。

4、暴力强拆是严重的违法行为，被拆迁人遇到这种情况不要硬碰硬，应该立即报警并且联系北京在明律师事务所维权。

5、程序违法，比如少走了某一步程序、没有发布公告、评估手段都是不利于被拆迁人的，都属于违法行为。

6、以租代征，通过大规模租用村民的土地来代替征收，以此来节约成本，被拆迁人可以向国土资源部门举报。

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