被拆迁人和征收方签署安置补偿协议是拆迁的必经流程,与老百姓的利益有着密不可分的关系。在实际拆迁过程中,类似强拆、逼迁的手段还是会频繁上演,尤其是像“拆迁还没有签字,家里被强拆了怎么办”这种问题。那么被拆迁人想要反抗不合理补偿只有不签字这一种方法吗?拆迁范围内大多数人同意拆迁,少部分没签字的就要被迫接受拆迁的命运吗?
被拆迁人对安置补偿方案不满意可以拒绝签字吗?
根据有关法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。所以,即使被拆迁人拒绝签字,不进行复议也不诉讼的,行政机关虽没有直接强拆的决定权,但在法定的复议诉讼期间届满后可以向人民法院申请非诉执行。
即被拆迁人对于补偿不满意,应该在法定有效期内提起行政诉讼或者行政复议。如果被拆迁人既不签署协议又没有提起诉讼,那么征收部门可以向人民法院申请强制拆除,而不是说拆就拆。征收部门更不能因为被拆迁人拒绝签字而威胁恐吓、骗签、强拆、逼迁、偷拆,这些行为极大地损害了被拆迁人的利益,属于违法行为。
征收人员说国家要对这片土地重新规划,建设服务于公共利益的项目,不同意也得拆,这合理吗?
公共利益指的是国防和外交、能源、交通、水利、科技、教育、文化、卫生、体育、环保、文物保护、社会福利、市政公用事业、城市建设等需要而建设的项目。
但即便是为了公共利益、为了城市发展也必须按照法律规定的程序进行审查后获得批准才能开展征地项目,如果征收方或者项目有不合法的地方,被拆迁人是有权利拒绝签字的。
拒绝签字就拿不到补偿吗?
实际上,只要被拆迁人的房子不是违建、相关证件齐全、没有抢栽抢种就能够在拆迁时获得补偿,大家千万不要被征收方“签不签字都得拆,但是现在不签字肯定拿不到补偿”这种话吓唬到,签字前一定要仔细确认好安置补偿方案是否合理、不要签署空白协议、不要相信口头协议、确认好安置补偿的交付时间,确保自身权益不会受到损失。
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