现如今，随着房屋拆迁方面法律法规的不断完善，征地拆迁越来越规范，损害被拆迁人合法利益的情况也在逐渐减少，大多数被拆迁人也能拿到相对公平、合理的补偿。但是在拆迁过程中，仍然会有个别拆迁方利用自己手中的职权和主导征收的优势，以各式各样的理由侵害被拆迁人权益，所以被拆迁人要掌握一些技巧。
一、妥善保存自己的房屋文件
被拆迁人常常将自己的房屋产权证、土地使用权证和一些重要的协议或文件放置于家中，因为不确定自己的房屋会不会被偷拆或者是强拆，所以保险起见，在此建议被拆迁人应当将这些重要的文件和证书放置于父母或兄弟姐妹的家中。因为一旦房屋被偷拆或者是强拆，这些证件若放置于家中很可能会因此丢失，从而对被拆迁人的后续维权造成阻碍。更要牢记的是，不能将这些重要的交给拆迁方。因为一旦发生纠纷，如果没有这些证书的原件，在房屋拆迁维权中会处于被动。
二、不可轻易搬离房屋
在房屋拆迁过程中，拆迁方往往会时刻关注着被拆迁人的举动，以此制定相关拆迁政策。被拆迁人看到自己的房屋被划入拆迁范围，认为自己一定会获得巨额补偿，所以迫不及待搬走。有这种想法很正常，因为只要拆迁，作为老百姓的我们下意识就会任认为自己会获得丰厚补偿，但是这样做很可能会对自己在拆迁的利益争取中造成严重损害。因为拆迁户一旦搬离原有住房，就会使得被拆迁房屋变成空房，此时若遇到偷拆，就会让你产生恐慌情绪，继而失去要价的的本钱。如果我们不轻易搬走，就会让拆迁方认为我们有维护自己合理权益的决心，从而对后续拆迁补偿争取更大利益，并且不轻易搬走也会让我们及时获取一些相关的拆迁信息，更好地维护的维护自己的权益。
三、不可轻易签字
当被拆迁人知道自己的房屋被划入拆迁范围时，拆迁补偿是拆迁双方的一场博弈，在不清楚实际的情况之前我们问清楚实际情况。不要随意表明自己的诉求，如果你随意报价，就会让拆迁方看到你的底线，从而降低报价，让自己处于被动地位。所以，当被拆迁人收到关于拆迁的相关文件时，千万不能随意签字，因为一旦签字，就证明被拆迁人已经认可了协议内容，如果房屋被拆迁后对补偿不满意就会造成维权困难。
以上是在房屋拆迁补偿谈判中需要掌握的一些技巧，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
