4月29日，湖南省长沙市望城区一老式楼发生倒塌事故，53人遇难，10人获救。遇难多人是附近长沙医学院的医学生，年轻生命的逝去令人扼腕。据报道，该楼为居民自建房，共六层，一层有一家麻辣烫、一家饮料店，二楼还有一家餐厅，楼内还有旅馆。9人分别因涉嫌重大责任事故罪、提供虚假证明文件罪被刑拘。
事件发生后，习近平总书记作出重要指示：“近年来多次发生自建房倒塌事故，造成重大人员伤亡，务必引起高度重视。要对全国自建房安全开展专项整治，彻查隐患，及时解决”。国务院办公厅近日印发《全国自建房安全专项整治工作方案》，要求严格落实地方党委和政府属地责任，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的原则，依法依规彻查自建房安全隐患。组织开展“百日行动”，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改。与此同时，住房和城乡建设部负责人27日对工作方案进行了解读。
这次《全国自建房安全专项整治工作方案》的出台，是治理自建房的重要契机，也给我们提了个醒，自建房绝不可土法上马，其中有很多讲究。
农村自建房要注意以下几点：
1、农村建房应遵循“一户一宅”原则，除合法继承等方式继承获得的宅基地，超出地方土地管理法规规定的占地面积建房的，属于违法建筑应予以拆除。
2、不可未批先建。建房前，应先取得建设规划许可证。涉及林业、水利等部门的，还应经过相关部门批准。
3、不可随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得建设规划许可证。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向乡镇政府递交相关的申请，经过审批后才可以动工。
4、不可随意翻修农房。根据《城乡规划法》，在农村翻修旧房、危房时，需要向村委会递交申请，审批通过并获得建设规划许可证后才可以动工，否则将面临被拆除的危险。
5、不可建在规划区域外。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
6、不可擅自改变用途。比如在宅基地上建设规模化的工厂或建房出售。宅基地设置的目的是保障农村村民生活居住需要，而不是为了盈利。
然而，真正做到合规的自建房少之又少，无论是图纸设计、施工再到验收，都存在问题。租户们一次次的装修、改造，不少房主擅自改变用途，将住房变为经营用房，违规改造加盖甚至拆改房屋主体结构，这些都让自建房危上加危。
随着我国城镇化的快速发展，城乡房屋数量不断增加，大量房屋老化，很多房子已经存在十几年，甚至更长时间，且自建房问题积弊日久，可能涉及到多方利益冲突。
目前多数地方自建房安全监管体制机制不到位，基层监管力量不足，审批和监管脱节也是面临的一大阻力。要对违规的自建房进行整治，不是一朝一夕的功夫，专项整治工作是一项复杂的系统工程，需通过多方协调一致共同推进。
