近年来，我国对农村宅基地的管控力度日趋严格，农村宅基地将会面临“三不批”“四禁止”“两不得”局面。
“三不批”
一、不满足一户一宅条件申请宅基地不予批准。
二、将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等申请宅基地不予批准。
三、非农村集体成员申请宅基地不予批准。
“四禁止”
一、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。
二、禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地。
三、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。
四、禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
“两不得”
一、不得长期闲置宅基地。
二、不得擅自在宅基地上修建厂房等非居住性房屋。
