导读:如若遇到征地拆迁,一份好的拆迁补偿协议能为高额拆迁补偿奠定坚实的基础。而在征地拆迁的实践中,却出现了诸如“空白协议”这样的内容不完善协议而导致被拆迁人的拆迁补偿款大打折扣。
导读:对于房屋的征收拆迁,会涉及到“补偿决定”和“补偿协议”两个概念的区分和运用操作。
导读:在《注意:这四种征收补偿协议一定不能签!》一文中,在明律师提及了两种实践中较为常见的协议“怪象”:一是补偿协议中如幽灵般神出鬼没的“空白协议”;二是对政府一方违约责任约定不明的格式条款协议。
导读:签完征收补偿协议只留复印件,行不行?在明拆迁律师告诉你:不行!
导读:在征地拆迁中,被征收人签订的征收拆迁补偿协议通常都决定着征收补偿费用的高低,这也决定着被征收人是否获得公平、合理的拆迁补偿。
导读:在征收维护合法权益实践中,通常视被征收人与征收方签订补偿协议为维护合法权益的“终点”,虽然此时钱、房可能都还没有拿到,但这种理解无疑是有道理的。
导读:在整个征地拆迁的过程中,最初以及最终都将归结于签订拆迁安置补偿协议,但是对于处于弱势地位的广大被拆迁人来讲,却不知道在这张拆迁补偿协议中可能隐藏了许多陷阱。
导读:现实生活中,很多被征收人认为,与征收方签订了征地拆迁补偿协议,自己要求的合理补偿就十拿九稳、胜利在望了。
导读:在征收案件中,一般情况下签订补偿协议再维护合法权益很难提高补偿,在此提醒广大被征收人在签订补偿协议的时候一定要慎重,必须等双方谈妥补偿安置标准并制作好合同后,再行签署。
导读:在征收维护合法权益实践中,一般而言签订补偿协议后是不能反悔的,被征收人也就此丧失了再主张补偿安置结果变化的机会。
首先,根据征收拆迁的相关法律规定,只能由市、县级以上人民政府组织实施征地拆迁。自然,也就只有市县级以上人民政府有权签订征收补偿协议。
关于谁有权利签订征收补偿协议这个问题,需要一分为二的分析。
从常理说来,征地补偿协议涉及村民的切身重大利益,与之相关的合同、文件或者协议都应该由被征收村民本人在自愿、公平的前提下,与征收方签订。
对于被拆迁人来说,拆迁补偿协议该不该签,应该怎么签,里面的“水”很深,会直接关系到被拆迁人的补偿利益。
导读:很多被征收人觉得,跟征收方谈好补偿、签好协议,就能踏踏实实等着搬新家了。然而,贵州省六盘水市某村83户村民,却遇上了征收方在协议履行阶段突然变卦的问题。
导读:在征收拆迁过程中,有的被征收人已经签了拆迁补偿协议,但是后来认为补偿标准过低或补偿不合理,想反悔解除拆迁补偿协议,这还能行吗?
征收补偿安置协议,本质上是行政合同,理应受到以《合同法》为代表的合同私法与行政法律法规的行政公法的共同约束
征收补偿协议作为约定征收当事人之间权利义务的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除协议。依法订立的协议受到法律保护。
在拆迁项目刚开始的时候拆迁方首先会先找你谈补偿,在你认为补偿太低而拒绝签字的时候,拆迁方就会花言巧语的口头承诺会给你诸多好处。
导读:婚内已书面约定房屋归郭女士,离婚后,拆迁办与前夫及其父亲签订补偿协议,房屋被强制拆除。那么郭女士的千万补偿款又该找谁要呢?本文,看在明律师如何解决征收中的民事纠纷……