导读：现实中，尤其在农村，除开政府无所不用其极的撤销房产证等手段，房屋土地证件不齐全的现象也是大量存在的，原因有多种。那是不是只是因为证件不齐全，就真的是违建而不予拆迁补偿吗？
导读：现实中，尤其在农村，除开政府无所不用其极的撤销房产证等手段，房屋土地证件不齐全的现象也是大量存在的，原因有多种。
导读：无证房不等于违法建筑，这个理念经过多年的普法宣传已经深入人心，为广大被征收人所普遍了解了。
无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的?房屋拆迁补偿多少以及补偿方式是怎么规定的?
房产证就跟人的身份证一样，是对自己土地拥有权的一种证明，其无论是在拆迁，流转、租赁还是其他都需要出示房产证，但往往有部分人就没有房产证，那无证房屋拆迁补偿是怎么计算的?
导读：无证房不等于违法建筑，这个理念经过多年的普法宣传已经深入人心，为广大被征收人所普遍了解了。
一般来说,房屋产权证具体来说还包含了《房屋权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证具体还分开为下面几种情形。
房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
2008年出台的《城乡规划法》导致了很多无证、无规划建设的房屋成为遗留的问题,这种现象在农村非常普遍,很多地方将这些房屋定义为违法建筑进行处理。
导读：违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
如果被征收人的房屋并未超高、出圈儿也就是超出所批宅基地范围。而且被征收人能提供一定的建房批准手续、依据，那么，这部分房屋可能并不属于违建。即使，无证房屋已经以违建为由遭到了偷拆，被征收人还是可以拿起法
根据相关法律规定，因公共利益进行的征收拆迁，要给予被拆迁人足额、合理的征收补偿。
读：“律师，我的房子未经规划许可，又没有产权证，现在被下了责令限期拆除通知，是不是活该被拆了？”面对当事人的这般提问，在明律师又会给出怎样的解答呢？
导读：在征收维护合法权益实践中，最令被征收人头疼的就是自己建造、使用多年的无证房屋。说它是违建要被白白拆除，老百姓肯定是一万个不答应；说它不是违建应给予合理补偿，征收方又不干了。
导读：随着各地棚户区、城中村改造项目的增多，在房屋拆迁过程中，经常会遇到被拆迁房屋没有房产证或者建设工程规划许可证等证件
导读：“2019年农村无证房屋遇拆迁将可获得全额补偿”，类似的令人兴奋的标题相信大家不只见到过一次了。在明律师想在岁末年终明确告诉各位的，天底下基本上没这种好事儿！这和天上不会掉馅饼几乎是一个概念。
国家对没有房产证的房子如何赔偿
农村房屋没有证究竟能不能获得拆迁补偿？这是不少农民朋友最关心的问题，比拆还是不拆或许更为关心。本文，在明律师就从4个浅显易懂的层面给出这一问题的参考答案，希望对懒得看太多字的朋友们有所帮助。
农民朋友注意了，农民朋友们注意1982年以前建造的老房子。在当时是没有相关法律进行明确规定和约束的，那么大多数在征拆中是可以确定为合法建筑的。
