如何正确应对房屋拆迁中的逼迁

导读：近年来，拆迁已经覆盖了全国。在拆迁过程中，征收方的各种拆迁招式层出不穷，也是让人叹为观止。而这其中，最让被拆迁户头疼的就是逼迁行为。那如果遇到逼迁了，被拆迁户应该怎么办呢？

被拆迁户一旦遇上逼迁，大部分的情况就是补偿协议还没谈好，房子就没了。被逼迁后，甚至不知道住哪里。而征地拆迁的政府方，就硬性的给被拆迁人指定的房屋拆迁补偿款。一般来说，这种情况下给的房屋拆迁补偿款会严重低于被拆迁户的预期值，那这时候怎么办？被拆迁户是拿房屋拆迁补偿还是不拿房屋拆迁补偿？如果不拿此房屋拆迁补偿而去维权，房子没了，这维权也会异常艰难。当遇到逼迁，被拆迁户就会陷入进退两难的境地。

那如果遇到逼迁了，被拆迁户应该怎么办呢？下面由北京在明律师事务所专业拆迁律师来教你：如何应对拆迁中的逼迁行为。

拆迁中的逼迁形式

首先在明律师总结了多年代理经验中常见的政府逼迁行为有：

一、株连式逼迁。 该种现象主要出现在有亲属是公职人员的被拆迁户当中。被拆迁户的亲属一旦有亲属在政府部门任职的，政府就会以该公职人员的“饭碗”相要挟，不仅要求他们签订一些明显不合理的拆迁协议，而且要求他们动员自己的亲属签订拆迁协议，否则即予以停薪、停职、调离等。此举通常会引起兄弟反目成仇的现象。

二、高音轰炸逼迁。该举措从实质上来说就是扰民，但却打着宣传拆迁政策的幌子。但是在整个过程中，政府经常是不分场合、不分时间、不管音量大小而严重扰乱人们日常生活，给被拆迁人制造精神上的痛苦，从而达到逼迁的目的。

三、断水断电断气逼迁。断水、断电、断气、断热等，这些举措是法律明文规定的违法措施，但却常见于拆迁过程中。被拆迁户面对这样的情况，因为势小，也是对此无可奈何。

如何应对逼迁？

……以上是最常见的逼迁行为，那面对此，被拆迁户应该如何应对呢？在明律师给出以下建议：

1、信访适度，切勿依赖

中国百姓遇到问题大多热衷于上访和告御状，被拆迁人也不例外。尤其面对逼迁的非人性手段，很多被拆迁户都会选择上访。这样会用吗？当然，不能说一点用处都没有，但绝对达不到最后的目的。且所花费的时间成本、物资成本和精力成本早已超过了维权本身。

信访有其存在的合理性，这也是被拆迁户维权的一个途径，但一定要适度，把控好信访的合法空间。目前我国不再接受越级上访，且信访受理后会提交给原职权部门处理。这样的制度设定，使得被拆迁户上访实现权益变得更加困难。因此，相比较与信访，走法律途径会更有保障且直接效果明显。

2、走关系、靠媒体也要适度

在被拆迁户意识里，中国是一个人情社会，这同样也适用在拆迁中。也就是遇到逼迁，当事人的第一反应就是去找人脉关系，对自己的房屋拆迁补偿进行操作。但在这种情况下，即使拿到了合理的房屋拆迁补偿，也要付出财力与人力，还要亏欠人情债。但是房屋拆迁补偿款只有这么多，找关系的人也多，谁能找得过谁呢？所以到最后的结果并不理想；再者，就是实在没关系的人就期望通过媒体曝光自己的情况，来给政府施加压力从而增加房屋拆迁补偿。但是这样，往往前几天拆迁的情况会受到社会的广泛关注，待新闻热度消散以后，拆迁方依旧施压逼迁，被逼迁户的问题并没有得到解决。

当然，走关系、靠媒体会得来一定房屋拆迁补偿收益，但只能是缓兵之计，切勿寄期以此为长久手段，要不然到了最后会“赔了夫人又折兵”。

3、暴力抗拆最不可取

会常看到被拆迁户宁死不从、以暴抗暴的拆迁新闻，然后到最后的结局都是被拆迁户一方非死即伤，房屋拆迁补偿费也没见着就提高了多少。所以，暴力抗拆是拆迁维权最为忌讳的，也是最不理智的行为。

言而总之，面对逼迁，你需要做的就是依靠法律，按照法律规定的程序维权。这才是正确且有效措施。在无权无势的你面前，法律才是你唯一可以抗衡政府强权的武器。

本文由北京在明律师事务所原创撰写，如需转载请您联系我们！