配合拆迁约定获赔5套房 交房后发现固始开发商已将新房卖他人

配合拆迁约定获赔5套房 交房后发现固始开发商已将新房卖他人2018-11-30 16:49:47大河报·大河客户端记者 李鑫 实习生 杨小燕 “开发商承诺赔偿我5套房子，并在今年5月1日交房。可是谁能想到，约定交房的时间都过去半年了，开发商不仅没交房，还把我房子另卖给其他人。这可怎么办?”昨日，固始县城关镇的胡友义忧心忡忡地告诉记者。对此，开发商一周姓负责人表示目前胡友义已起送至法院，案件进入诉讼阶段。此外，开发商还表示房屋另售他人是因胡友义违约，但如何违约，周某不愿多说。配合拆迁，签订两份赔偿协议胡友义家住城关镇黄河巷社区蓼北路运管所家属院内一处三层楼房，其住房正在固始县锦都置业有限公司规划的拆迁范围内。2017年4月11日，双方签订《拆迁补偿方案补偿协议(合同一)》。协议约定，胡友义房屋总面积为259平米，补偿面积为369.6平米。锦都置业将1107、1307、1507及1707四套房屋共计437.84平米赔偿给胡友义，超出的67.3平米，胡友义按照单价3600元/平米的价格，向锦都置业支付结算。当天，双方当事人向河南省固始县公证处申请办理了公证。2017年4月13日，双方又签订《拆迁补偿方案补偿协议(合同二)》，协议约定，胡友义房屋总面积为54.73平米，补偿面积为109.46平米，锦都置业将1207房赔偿给胡友义。“当初拆迁补偿时，锦都置业提出让我签订两份协议，以方便他们同其他拆迁户谈判。”胡友义告诉记者，协议里约定，锦都置业开发的状元府邸小区住房，需于2018年5月1日交房。该交房未交新房已有他人入住胡友义告诉记者，到达交房时间后，他多次向开发商催要房屋，未果。为此，他还通过律师向锦都置业有限公司发了催告通知。“前段时间，我无意中获悉，锦都置业承诺赔偿给我的房屋，竟然又卖给了别人。”胡友义告诉记者，开发商承诺的多套房屋被再次出售，其中1107正在装修，而1307已被装修并入住。昨日，记者来到了位于蓼北路与光明路交叉口的状元府邸项目。在胡友义的带领下，记者来到二单元11层1107户。该房屋正是协议中承诺赔偿给胡友义的一套房屋。记者见到该房屋正在装修。面对记者的询问，户主表现出抵触情绪，不愿多说。“开发商防止事情败露，在另卖他人的时候，就跟购房者交代不让声张。”胡友义告诉记者。记者了解到，开发商同1507、1207等房屋购房者均签订了正式的商品房买卖合同。开发商回应称双方已进入诉讼阶段记者辗转联系了固始县锦都置业有限公司周姓负责人。周某表示目前胡友义已起诉至法院，法院已经受理该案件。“我再告诉你我的身份，我是信阳市政协委员、河南省人大法律工作委员会委员。法院怎么判，我们就怎么接受。”周某表示。至于签订赔偿协议后又将房屋售出的原因，周某表示是因为胡友义违约。而对于胡友义如何违约，周某不愿多说。来源：大河客户端 编辑：任华飞