新民法典拆迁房屋规定

近日，新民法典于2021年1月1日正式实施，其中拆迁方面的规定备受关注。对于被强制拆迁的房屋的赔偿问题，新民法典也做出了相应的规定，下面让我们来看看。

新民法典规定，被拆迁房屋的所有人或其他权利人应当按照公平、公正的原则，以协商方式确定拆迁补偿费用及其他补偿事项。如果协商不成的，可以向有关部门申请仲裁或者诉讼解决。

对于被拆迁房屋的权利人，新民法典规定了两种补偿方式：货币补偿和货币加实物补偿。货币补偿是指按照房屋所有权人取得房屋所有权时的实际购置成本、建造成本、拆迁时的市场价格或者评估价格等方式确定的补偿款项。货币加实物补偿是指在货币补偿的基础上，为保障被拆迁房屋所有人或者其他权利人的基本生活，向其提供基本生活保障、租赁优惠、住房优惠、就业安置、社会保险、教育等方面的补偿。

值得一提的是，新民法典还对拆迁补偿方式进行了全面规范。《新民法典》规定，补偿金支付方式可以采用一次性支付、分期支付或定期支付的方式，但需要符合以下条件：一是能保障被拆迁房屋所有人或权利人的基本生活；二是不得榨减被拆迁房屋所有人或权利人的合法权益。

新民法典的出台为强制拆迁的房屋所有人或其他权利人提供了更为明确、细致的保障。通过上述规定，我们可以看到，新民法典对于拆迁补偿金额、形式、支付方式、实施程序等方面做了详细规定，以确保被拆迁房屋的所有人或其他权利人得到合理、公正的补偿。同时，对于未来的拆迁，我们也应更多地关注和了解相关规定，以维护自己的合法权益。如果您还有其他问题，欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。