非农业户口房屋拆迁有人头费吗?这个问题一直困扰着农村被拆迁人们,今天我们就来讨论一下这个问题。
一、非农业户口房屋拆迁有人头费吗?
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
二、非农业户口的被拆迁人算不算村子里的人?
《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条中规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
1、土地使用权的补偿
一般情况下,这部分补偿是征收方先交给村委会,由村委会召开会议讨论这笔补偿款如何分配使用,但不管怎么说,这笔钱最终还是要花在村民头上的。
2、房屋价值的补偿
在农村,大部分的房屋都是村民自己建造的,因此,征收方会根据房屋不同的面积、建造时间、结构、建造材料、区位、市场价等予以不同的补偿。
3、青苗补偿和地上附着物的补偿
耕地上的农作物、狗窝、水槽、围栏、厕所都在补偿范围内,根据它们的新旧程度及材料进行补偿。
4、搬迁费
被拆迁人搬运家具、家电等产生的费用。
5、安置补偿
指选择产权置换补偿方式的被拆迁人,在入住安置房之前租住房屋所产生的费用。
6、其他补偿
比如奖励性补偿、社会保障等。
7、停产停业损失的补偿
企业、厂房、养殖场、商铺在拆迁时的正常经营会受到影响,因此,征收方需要补偿被拆迁人因拆迁造成的利润和违约损失。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“非农业户口房屋拆迁有人头费吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。