随着我国城市化进程的加快，很多地区的商铺企业都被划入到拆迁范围内，这个时候工业区拆迁后怎么补偿商铺企业就成了大家重点关注的问题。因为补偿过低就会对商铺企业经营者及其家庭以及企业商铺员工今后的生活产生影响，让大家越拆越穷。
1、商铺企业房屋价值的补偿
评估机构根据房屋的面积、区位、建筑材料、结构以及市场价等因素确定房屋的价值并出具评估报告，征收方根据这份评估报告对被拆迁人予以补偿。
2、土地的补偿
如果被拆迁人的商铺企业在农村，那么拆迁时就会涉及到土地补偿问题。不同的土地使用方式，比如划拨、出让、租赁，补偿计算方式也是不同的，一般来说在计算商铺的房屋和建筑物补偿的时候会把土地补偿一起算进去。
3、搬迁费、过渡费
搬迁费指的是商铺企业在搬迁的时候家具、家电、生产仪器、大型设备、办公用品的搬运、拆卸、调试、安装的费用，包括一些仪器在运输过程中磨损导致无法使用的重置费。
过渡费即在被拆迁人重新经营前找房子安置员工、存放办公仪器和设备所产生的费用。
根据有关规定，征收人应补偿被征收人因房屋征收造成的搬迁、临时安置的补偿。第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交换前，房屋征收部门，应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
4、停产停业损失的补偿
商铺企业因为拆迁而中断经营，这部分损失由征收方承担，但是征收方也不会无止境承担这部分损失，被拆迁人还是要尽快选址，找到适合的位置重新开展经营。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市确定。
5、商铺企业员工安置遣散的费用
一些商铺企业可能随着搬迁而终止经营，这个时候商铺企业就应该按照劳动法规定的给予员工足额的补偿。如果商铺企业并未终止经营，就需要在停业期间补偿给员工基本工资、社会保障费用以及生活补助等，保障商铺企业员工的基本生活。
6、奖励性补偿
大部分地区的政府都会给予被拆迁人奖励性补偿，各个地区政策不一样，具体的大家还需要参考安置补偿公告。
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