北京房屋拆迁多少钱一平米？在明小编带您了解

首先，我们要知道，房屋拆迁在不同的地区有不同的规定，但总体的补偿费用包括以下几点：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

让我们来参考一下2022年北京市石景山区黄庄村黄庄村棚户区改造房屋征收项目住宅房屋征收补偿方案。

上庄大街8号院初步评估标准房屋市场价格为57760元/平方米，标准房屋重置成新价为1920元/平方米；

模式口28号上院、模式口28号下院、班训队初步评估标准房屋市场价格为51922元/平方米，标准房屋重置成新价为1920元/平方米；

初步评估产权调换房屋成交均价为54517元/平方米，产权调换房屋标准重置成新价为2928元/平方米。

搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费 ：

1、搬迁费 

搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为40元/平方米；选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米。 

2、临时安置费 

选择货币补偿的，以被征收房屋建筑面积为基数，一次性发放4个月的临时安置费，标准为90元/月/平方米。 

选择房屋产权调换的被征收人自行周转，以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数，一次性发放临时安置费，临时安置费标准为： 

一居室套型4250元/月 

两居室套型5560元/月 

三居室套型6570元/月  

3、停产停业损失补偿费 

被征收房屋符合下列条件的，给予被征收人停产停业损失补偿： 

（1）被征收房屋具有房改售房合同或产权单位出具的证明； 

（2）有合法、有效的营业执照或者登记证，且营业执照或者登记证上载明的住所（营业场所）为被征收房屋； 

（3）已办理税务登记并具有纳税凭证。 

本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米。  

其它补助费 ：

　　1、移机补助费

　　对选择货币补偿的，按照以下标准给予补助；对选择房屋产权调换的，按以下标准的两倍给予补助： 

　　（1）电话移机费：补助标准为235元/部； 

　　（2）空调移机费：补助标准为400元/台； 

　　（3）有线电视移机费：补助标准为300元/终端； 

　　（4）热水器移机费：补助标准为300元/台。 

　　2、外迁补助费 

　　对选择货币补偿的，给予外迁补助费50万元。

3、自建房按照本项目评估机构评估确定的重置成新价款给予补助。

提前搬迁奖励费：

　　对在房屋征收决定规定的签约期限届满前签约并按协议约定时间搬迁交房的被征收人，给予提前搬迁奖励费10万元。 

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