土地征收的时候不论是工业用地还是耕地都有可能被划进征收范围，由于工业用地的特殊性导致拆迁时其补偿也和普通住宅的拆迁补偿有所不同。不少工业用地的被拆迁人都不清楚拆迁时怎么补偿，征收方到底有没有少给补偿，今天北京在明律师事务所的律师就来给大家讲解一下工业用地征收补偿多少钱一亩。
一、工业用地征收补偿内容
工业用地拆迁时，被拆迁可以获得：土地补偿、有序用电对象的补偿、厂房重置成新的补偿、停产停业损失的补偿、搬迁补偿、员工遣散费、员工安置费、装潢补偿、其他额外的补偿以及奖励性补偿。
二、工业用地拆迁时，遇到以下几种情况不要慌
1、评估结果不合理
对于企业、厂房来说，房屋价值的评估是至关重要的一个环节，评估机构出具的评估报告关系到被拆迁人最终能获得的补偿的高低。这里需要被拆迁人注意的是，由于工业用地上房屋性质特殊，在评估阶段，被拆迁人需要积极配合征收方和评估机构人员，提供房产证、土地使用权证明、经营执照、纳税证明等，如果被拆迁人对评估结果有异议一定要在法律规定的期限内申请复核和申请专家委员会鉴定。
2、断水断电
水电供暖对于带有生产经营性质的厂房来说是至关重要的，虽然我国法律明令禁止断水断电逼迁的行为，但是在实际征收过程中这种情况仍屡见不鲜。被拆迁人只要不签署安置补偿协议，不论被拆迁人在拆迁地区的哪个位置经营都会被断水断电，迫使被拆迁人断绝升级来源，收入锐减，让工厂的经营陷入困境，征收方更是有不签字就把人逼上绝路的势头。这些手段，都会使被征收人陷入高强度的精神压力以及恐惧之中，很多人会在这种情况下被迫签订补偿协议。但是大家不要怕，这个时候签署的协议，应当符合遭受胁迫后作出的不真实的意思表示，应该属于法律所不能容忍的可撤销事由。
3、以拆违代拆迁
这也是很常见的一种逼迁手段，征收方和被拆迁人谈不拢的时候，有可能采取以拆违代拆迁的套路，给你下一份责令拆除决定书，说你的厂房是违建，让你自己拆除，自己不拆，那就他们进行强拆。为了避免这种情况，在用地和修建手续上面，就要提前做好防范，联系在明律师保障自己的合法权益。
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