根据相关强拆法律规定,被征收人收到补偿决定后,在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
由此可见,在被征收人与征收人就房屋拆迁补偿没有达成一致,在收到补偿决定后,被征收人仍拒不搬出房屋时,强拆法律赋予了人民法院的强制执行的权利,这就属于合法的强拆房屋。另外,违法强拆是指征收方没有履行法定程序,违法的强制拆除了被征收人房屋的行为。我国强拆法律对合法强制拆迁的实行有着严格的条件限制。一般需要满足两个条件:
(1)被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁;
(2)被征收人在法定期限内不提起行政复议或者不提起行政诉讼,此处行政复议的法定期限一般是六十日,行政诉讼的法定期限一般是六个月。所以在收到房屋征收补偿决定后一定要在法定期限内及时维权。
如果房屋被强拆后,被拆迁人要先保留房屋的相关证据,然后及时咨询律师关于强拆的法律法规,根据律师给予的建议,考虑申请行政复议或者行政诉讼。尽量不要拖到已经执行完了强制拆迁才想着运用法律手段去维护自己的权利,毕竟一旦房屋被强拆,造成的损失是比较大的,房屋基本很难被还原,这样被拆迁人所遭受的损失可能超过预期,所以要积极争取强拆赔偿。
如果被拆迁人想通过强拆法律来争取自己的权益,首先就是保护好现场和自身的人身安全。其次,要将房屋内外被损坏的物品进行拍照、录像。然后及时起诉到人民法院,确认强制拆除房屋的行为违法。
以上是强拆房屋需要依据的法律规定,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。