被拆迁人拿到拆迁补偿是房屋拆迁工作的最后一步，因此签订安置补偿协议就显得非常重要了，这不仅关系着老百姓今后的日常生活也是拆迁工作能否顺利进行下去的关键。
房屋拆迁补偿内容
1、房屋补偿：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，不同房屋的面积、地段、建筑材料、建造时间、装潢等都不一样，补偿价格也是不一样的;
2、周转补偿：也叫做过渡费、临时安置补偿，用于选择产权置换补偿方式被拆迁人。很多地方在征收时回迁安置房还没有建造好，这就需要被拆迁人寻找临时住所，这段时间产生费用由征收方承担;
3、装修装潢的补偿：这项补偿要评估机构实地勘察后给出最终结论;
4、地上附着物的补偿：被拆迁人在院落修建的水井、栽的树、种的农作物以及大门等都属于地上附着物;
5、其他：比如被拆迁人所在地区政府制定的奖励性补偿、搬家补偿、移机费、社会保障等。
房屋拆迁补偿方式
1、产权置换
异地安置：由于征收方建设的项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房;
回迁安置：征收方拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置;
2、货币补偿
由评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，征收方以货币的形式补偿给被拆迁人;
3、二者相结合的补偿方式
部分地区的房价过高，只给房无法满足被拆迁人的需求，于是征收方就会用货币补偿差价部分。
近日，丰台区发布了羊坊村棚户区征地补偿安置公告，我们可以据此了解2023北京拆迁补偿标准明细在实际拆迁过程中到底是什么样的。
征地补偿标准及安置对象、方式
该项目用地位于丰台区III区片，区片综合地价标准为：人民币伍拾万元/亩(¥50万元/亩)。
涉及村集体的补偿：区片综合地价(土地 补偿费及安置补助费)27398. 55万元，社会保障费用41128. 3691万元，一次性就业补助费2408.16万元，地上物补偿(集体非宅)12881.21万元，此项共计83816.2891万元;涉及农村村民住宅补偿226475.24万元，未签约的费用最终以实际发生为准。以上所有各项合计，征地补偿总费用310291.5291万元。
征收范围内涉及的集体非住宅房屋、农村村民住宅等，补偿标准按照《羊坊村棚改项目集体土地非宅房屋腾退补偿工作细则》、《羊坊村宅基地腾退补偿安置方案》、《羊坊村宅基地腾退补偿安置实施细则》、《北京市房屋重置成新价评估技术标准》的通知(北估秘〔2016〕001号)等执行。
社会保障
征地后需将羊坊村347名农业户口转为非农业户口，其中转非劳动力173名。社会保障费用最终金额、一次性就业补助费最终金额以当时政策要求、转居征地批复等相关文件要求为准。按照征地补偿安置协议，征地补偿费将优先用于农转非及转非劳动力人员的安置。
在签订安置补偿协议的时候我们应该注意哪些?
1、合同的内容需要明确，比如征收主体、双方的权利义务、违约责任、拆迁补偿方式、补偿金额、补偿交付时间、被拆迁房屋的信息等，不要相信口头协议或者空白协议;
2、遇到逼迁、强拆、威胁、恐吓、节假日或者夜间拆迁的，一定要保存好证据立即联系律师维权;
3、签署安置补偿协议时记得录音录像取证，一旦征收方事后反悔，我们可以拿着这份录音录像作为证据去法院起诉，就能够维护我们的合法权益。
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