北京在明律师事务所的征地拆迁律师提醒各位被拆迁人，只有在拆迁前对国有土地征收价格表有一定了解才能不会过于慌乱，在遇到征收部门给大家挖的“坑”才能够从容应对。
一、国有土地征收价格表
1、房屋价值的补偿，由评估机构实地勘察后结合公告发布之日房屋的市场价确定的;
2、房屋内的装潢等不可移动的物品在拆迁时理应获得补偿;
3、临时安置补偿，被拆迁人在入住安置房前需要租房或者借住在亲戚家，这段时间产生的费用;
4、搬迁补偿，被拆迁人搬运家具以及拆卸、运输、安装一些设备设施所产生的费用的补偿;
5、奖励性补偿，一般由被拆迁地区政府制定，大多数奖励性补偿目的都是鼓励被拆迁人尽早搬迁或者让被拆迁自愿放弃某些权利。
二、国有土地征收补偿方式
1、产权置换
即新房换旧房，征收方根据被拆迁房屋的价值为被拆迁人等价置换安置房，安置房的面积、朝向、楼层等征收方和被拆迁人可以协商决定。如果安置房的价值低于被拆迁房屋，征收方需要补齐差价;
2、货币补偿
按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算，征收方在约定期限内将补偿款一次性打给被拆迁人。
三、三步教您判断国有土地征收是否合法
1、征收土地的用途是否是为了公共利益
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条以及《土地管理法》第四十五条的规定，只有以公共利益为目的，征收方才能组织实施征地拆迁项目。如果不是出于公共利益而开发的项目，大部分开发商都很难保证拆迁补偿款能够足额地发放给被拆迁人，并且开发商作为征收主体缺少信服度，有可能让老百姓承受巨大的风险;
2、征收工作有没有按照规定的征收流程进行
比如先拆后补偿、夜间偷拆、节假日拆迁、误拆、强拆、逼迁、威胁恐吓被拆迁人及其家人、未发布征收公告就开展拆迁工作、评估机构选定流程不合法、未告知被拆迁人应有的权利等，如遇到此类情况被拆迁人要及时咨询律师，说明具体情况并采取相应的维权措施;
3、征收安置补偿方案是否合理
拆迁补偿问题相信是所有被拆迁人关注的重点，国有土地征收补偿应该不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，给予被拆迁人公平、合理的补偿，保证被拆迁人的生活水平不会降低，保障被拆迁人不会越拆越穷。如果您家的补偿偏低或者遭遇强拆等问题，一定要尽快联系在明律师，在有效期内提起诉讼帮助您维权。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“国有土地征收价格表”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
