落实补偿安置，未按期全额支付农民有权拒绝动工用地
经过各种程序，到了实际征地阶段后，法律法规对落实补偿安置的规定与《国有土地上房屋征收与补偿条例》是相似的。《土地管理法实施条例》中规定，征收土地的各项费用应自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付；征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第（十五）项指出，未按期全额支付征地补偿安置费用的，市、县不得发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。
由于土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，实践中会出现不规范使用征地补偿安置费用的情况。主要的问题一是土地补偿费去向不明村民无法获知情况，二是地上附着物和青苗的补偿费迟迟不下发，土地承包经营权人利益受损。
如果被征收人对农村集体经济组织、村委会使用补偿款项的方式有异议，就要积极主动地维权，可以根据《土地管理法》第四十九条；《村民委员会组织法》第三十条等相关法律条文的规定，要求农村集体经济组织公开款项使用情况，接受村民监督。
在明律师最后再次提示广大农民朋友，农村集体土地征收与国有土地上房屋征收有所不同，虽然理论上一直在呼吁将二者“同一”处理以确保公平公正，但在现实层面短期内并没有“大改”的意思。我们一定要积极参与到征收工作的每一个环节中，充分了解相关法律规定，遇到不确定的法律问题要及时咨询专业征收维权律师，行使好法律赋予的权利，维护好自己的切身利益。
北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所，团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。
免费咨询电话：
拆迁律师：400-1835-600
北京拆迁律师：400-1835-600
