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房屋拆迁中哪些文件需要被拆迁人签字?

摘要:房屋拆迁相对来说是比较复杂的过程,被拆迁人可能会收到或者看到各种文件,这些文件对于被拆迁人来说是非常重要的,而且有些文件还需要被拆迁人签字,那么哪些文件需要被拆迁人签字确认呢?
房屋拆迁中哪些文件需要被拆迁人签字?

  1、拆迁公告

  房屋拆迁公告一般是拆迁项目起到一个广而告之的一个作用。对于这份文件被拆迁人则无需签字,只需要在征收方发布之后认真、仔细地查看自己家有没有在征收范围内,或是征收目的是什么。

  2、评估报告

  评估报告在房屋拆迁中也起着决定性的作用。评估机构在作出评估报告后,应当要及时依法送达给被拆迁人,被拆迁人若对该评估报告没有异议,认为评估机构出具的评估报告合理,那么则可以签收。如果认为评估报告不合理,在收到评估报告后一定要及时地向房地产评估机构申请复核或是向专家委员会申请鉴定,否则征收方可能会认为您对评估报告没有异议,而依据该评估报告对你进行补偿。

  3、补偿安置方案

  补偿安置方案一般是不需要签字的,但是若对补偿安置方案不满意,那么就需要及时的申请听证,或是启动法律程序维护自己的权益。

  4、限期拆除决定书

  限期拆除决定书一般针对的是违法建筑。如果被征收房屋认定为违法建筑,行政部门对被拆迁人作出这样一份文件,一般情况下则是需要签收的。实践中相关部门往往很少交给被拆迁人,而是直接张贴在被征收房屋的大门上或是墙上。

  被拆迁人在收到限期拆除决定书时,都要重视起来,及时地审核该份文件是否合法,比如落款日期是否正确等,如果对该份文件不服,那么就需要及时地启动法律程序,依法维护合法权益。

  5、责令限期交出土地通知书

  这份文件常常发生在与征收方未签订补偿协议的情况下,也是需要签收的,但是,被拆迁人觉得不合理,需要及时地启动相应的措施,避免房屋、土地被强制清除或是拆除。

  6、拆迁补偿协议

  房屋拆迁补偿协议是最为重要的一个文件,如果对拆迁协议中约定的事项没有异议,那么则可以签字。但是,拆迁协议一旦签订,那么则意味着这份文件就产生了法律效力,被拆迁人想要推翻补偿协议就比较困难了。但如果该协议确实存在重大的误解,不公平,补偿无法保障被拆迁人以后的生活,那么即使签字了,也是可以通过法律起诉确认协议无效或是撤销的。

  以上是房屋拆迁中是否需要签字的文件,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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