拆迁是多少家庭求之不得的,但是对于有些家庭来说却是让本就艰难的日子雪上加霜。我们只有在拆迁前做好充分的准备工作,对新农村拆迁补偿标准相关问题有了全面的了解,才能时刻在征收方的诡计面前保持清醒。
2023年新农村拆迁补偿标准
大家可以参考《土地管理法》第48条:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
新农村拆迁,被拆迁人最常遇到的问题
1、村民房屋遭遇强拆
虽然我国已经明令禁止这种行为,但是仍有不少征收方打着国家政策、环保、拆除违建等旗号,不走法定流程直接对被拆迁人的房屋进行强拆。如果您家遭遇强拆,一定要保留好证据,报警录音,联系在明律师,保护自身的合法权益。
2、耕地、农作物、青苗遭到破坏
一些地区的征收方为了让被拆迁人同意征收安置补偿方案,会用破坏被拆迁人的耕地及青苗的方法逼迫被拆迁人就范。对于这种不法行为,被拆迁人可以根据农作物和青苗的价值选择救济途径,如果价值不大那么您可以请农业或农林部门评估,根据上一年度的同类农作物价值和本年度的情况综合确定征收方需要赔偿的金额。如果是比较珍贵的青苗,被拆迁人应该以涉嫌故意破坏生产经营的罪名要求公安机关立案侦查追究刑事责任,并且要求民事赔偿。
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