一、在拆迁公告阶段
当拆迁项目开始时,被拆迁人往往会收到或者是看到一些文件,比如像拆迁的公告,拆迁的通知,拆迁的告知书,拆迁明白纸以及致广大被拆迁户的一封信等等相关的文件。这是拆迁方对于拆迁行为的一种告知。我们要知道,一旦征地拆迁项目启动公告贴出,就意味着你的房屋已经被纳入拆迁范围。那么下面你所能做到的就是要了解自己的房屋的价值,能拿到什么样的补偿,再有就是需要收集相关证据。做到心中有数。
对于被拆迁人来说,最好提前咨询专业的拆迁律师,了解房屋拆迁的法定流程,以便在拆迁方来上门谈判时做到心里有底,从容应对。
二、在拆迁补偿安置谈判阶段
在这个阶段,是拆迁双方互相试探和摸底的阶段。被拆迁人如果有专业的拆迁律师作为指导,自然会游刃有余,也不会心生胆怯。因为拆迁补偿安置协议的内容决定了被拆迁人之后的生活水平和生活质量,所以,拆迁补偿怎么谈判,需要在谈判中注意哪些方面问题,这都是非常关键的。
而且,如果对于拆迁补偿款不满意,就一定要及时地联系专业的拆迁律师来进行咨询判断。并要及时的请律师来介入,来抓住拆迁方的违法点,并以此来施压给拆迁方,使其给出合理的拆迁补偿款的数额,来达到合理的补偿。
三、将要进行强拆的阶段
如果拆迁方对被拆迁人下达了责令交出土地决定书或者是征收补偿决定书。这时候被拆迁人还是不找救济途径,就意味着强制拆迁的来临。在此阶段,一定要在法律规定的期限内尽快咨询专业的律师,并且请律师介入,不要对拆迁方采取拖延的策略,甚至是无效沟通的对策。这种消极的做法一般于事无补,而且很容易拖过了法定的维权期限,最后的结果就是房屋被强制拆除,自己的合法权益也没有办法得到法律的支持。
以上是房屋拆迁时找律师介入最合适的时间段介绍,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。