在很多拆迁项目中，拆迁方往往将历史遗留的无证房屋视为违法建筑，因历史遗留问题面临房屋，房产手续缺失或土地使用手续到期，等到征收拆迁时，被拆迁人拿不到任何补偿或者补偿极少。这样是不合理的。
根据相关规定，拆迁范围内因历史原因造成手续不全的房屋，应按现行有关法律补办手续，协助被拆迁人按现行法律补办手续。如果征收方擅自将被拆迁人的房屋确定为违法建筑并予以拆除，被拆迁人就不能得到合理的拆迁补偿。
现在房屋拆迁中的历史遗留问的认定，大多是以2008年1月正式实施的《城乡规范法》为准。 此法规定自2008年之后，凡是翻建、改建、扩建房屋必须向相关部门审批报批，申请合法手续，并必须办理房产证，否则会被认定成违章建筑。在拆迁时是不予补偿的。那么2008年以前建的无证房屋就是属于历史遗留问题了，如果拆迁时应该按照正常程序拆迁补偿安置，如果一刀切的把无证房屋都认定成违建，肯定是不合理的。
现在国家大力推进基础设施建设，各地的土地被征用也是常事，不过因为是历史遗留性问题，国家面对历史遗留性问题的处理，对没有房产证的被拆迁人遇到拆迁，也是会给以相应的补偿的，如果强行拆迁不给予赔偿款恐怕会引起混乱，毕竟大部分被拆迁人只有这一套房子。
所以拆迁时为了维护片区的社会稳定，因为历史原因留下的无证房屋要谨慎拆除。
以上是历史遗留的无证房屋的拆迁政策介绍，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
