协议拆迁与征地拆迁区别如下：
1、适用的法律程序不同。
2、适用范围不同。
3、行为所指向的标的不同。
4、法律后果不同。
依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定，某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的，该机关可以依法分别行使该两项职权，遵循相应的法律程序对征收土地和房屋拆迁实施行政管理。
土地改造 厂房拆迁
企业厂房拆迁 公房征收腾退
