本案胜诉的关键，一是被告区政府在实施征收行为过程中程序多处违法，且举证不能；二是其“未转先征”的行为完全错误，致使其作出征收决定经不起法律的检验和推敲。先将集体土地征收为国有土地，再进行房屋的拆迁，这
委托人王先生等6人系山东省邹城市某街道办事处某村村民。2015年相关政府机关开始征收该村的集体土地，并将几位委托人的合法房屋强拆。
集体土地上房屋拆迁补偿标准是这样的：
为规范征收集体土地涉及房屋补偿安置工作，保护当事人合法权益，根据《市政府关于印发〈南京市征收集体土地涉及房屋补偿安置办法〉》（宁政规字〔2015〕15号）的要求，结合我区实际情况，制定本办法。
为依法实施新埠头片区人民医院、浯溪中学等项目集体土地上房屋征收补偿安置工作，维护被征收人的合法权益，确保房屋征收工作合法、有序、公平、公正顺利推进，依据相关法律法规和政策规定
新宁县金石镇古田片区集体土地上房屋征收与补偿安置实施方案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
近日，我市出台《诸暨市2017年“三改”专项行动涉及的农村集体土地上房屋征收补偿安置实施办法》。
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导读：较国有土地上房屋征收而言，农村集体土地上的房屋征收目前没有专门的法律对其程序作出明确的规定，只有《土地管理法》及其实施条例、《物权法》等法律有零散的条文提及，且仅仅是原则性的规定。
2018年4月20日，上饶县人民政府发布关于印发《上犹县主城区城中村棚户区改造征收集体土地及集体地上的房屋征收补偿安置方案》的通知
导读：出租是我国土地承包经营权流转中比较常见的方式。特别是上世纪八九十年代的时候，不少企业家响应号召去农村发展经济，作为集体经济组织以外的组织或者个人承包集体土地并付租金。
导读：是不是违建，要不要予以强制拆除，不是你一纸《拆除告知书》就能决定的……
导读：众所周知，房屋征收决定的作出依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其适用范围自然只能是城市国有土地上的房屋拆迁。
针对集体土地的法定征地补偿有三项，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十七条规定：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定：1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。2、尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
